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發(fā)布時間:2020-12-17 14:11  
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西蘆天著開發(fā)商
雄安新區(qū)的設(shè)立代表了中國***決策層制定的中國區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略新方向。作為北京非首都功能疏解集中承載地,雄安將與北京和城市副中心形成一核兩翼的空間格局。其中規(guī)劃當中的京雄高速新線和榮烏高速新線,將在白溝西北側(cè)設(shè)立出高速口及服務(wù)區(qū),位置距離咱們京雄世貿(mào)港項目直線距離在3公里左右,更加便捷了白溝的自駕出行,加快了白溝到達雄按新區(qū)的時間。北京在城市建設(shè)管理方面面臨集聚過多人口和功能、經(jīng)濟社會各要素處于“緊平衡狀態(tài)”等問題,未來將以堅持和強化全國中心、文化中心、國際交往中心和科技創(chuàng)新中心等首都核心功能為主;北京城市副中心則將以辦公、商務(wù)服務(wù)和文化旅游為主導功能;雄安新區(qū)定位副省級區(qū)域,是中國“新時代”的規(guī)劃之一。
地段 較高的地段等級當然會對拉高房價產(chǎn)生作用。尤其是當該地段已經(jīng)全部開發(fā)完畢,不再有新項目產(chǎn)生的情況下,房產(chǎn)地段本身的稀缺性就會帶來不可估量的價值空間。項目共計七層,十萬平米面積,綜合購物商城,每層面積6000平米左右。另外,一個規(guī)劃完善的區(qū)域會為本地房產(chǎn)提供2至5的加價空間。 外部環(huán)境 所出售的房產(chǎn)如果位于外部環(huán)境佳、綠化面積大、條件好的小區(qū)會比較容易得到買家的心理認可。這些因素會為房產(chǎn)每平米加價2至5左右。同樣交利、配套設(shè)施齊備的小區(qū)生活宜居度會相應升高,所以比較容易出手,如果這些因素不夠健全在定價時一般可扣減5左右的價格。

