房屋改造需要注意些什么

1、門(mén)框也是不能輕易進(jìn)行拆除的，因?yàn)樗鼈兪乔对诨炷林械?，拆除之后?huì)降低安全系數(shù)，重新安裝也會(huì)比較困難。

2、陽(yáng)臺(tái)邊界的矮墻也是不能拆除的，因?yàn)樗哂刑羝痍?yáng)臺(tái)的作用，如果強(qiáng)行拆除就會(huì)使得陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽(yáng)臺(tái)之間墻上的門(mén)窗。

3、房間中的梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，會(huì)很危險(xiǎn)，所以梁柱是不能進(jìn)行拆除或改造。

4、房屋墻體中的鋼筋也是不能動(dòng)的。在埋設(shè)管線的時(shí)候，如果將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴(yán)重的安全隱患。

年久建筑抗震等級(jí)加固設(shè)計(jì)： 構(gòu)造抗震等級(jí)加固設(shè)計(jì)是首1個(gè)階段。設(shè)計(jì)師要依據(jù)目前房屋建筑的承重墻體、混泥土梁、板和連接點(diǎn)等主體工程和局部墻段規(guī)格等各個(gè)方面考量是不是考慮有關(guān)要求的規(guī)定，進(jìn)而開(kāi)展一系列設(shè)計(jì)方案。 （1）加固框架柱底部加強(qiáng)區(qū)：主要是混凝土結(jié)構(gòu)套加厚型地凝泥墻，用鋼構(gòu)套加固洞邊能具有力墻邊沿預(yù)制構(gòu)件的功效。針對(duì)某些的載荷增加，可采用局部梁護(hù)欄板的加固解決方式，促使梁粘鋼加固。 （2）增加角鐵托：局部增加抗震等級(jí)墻：在承重墻兩邊開(kāi)展加固，融合墻面加固開(kāi)展解決技術(shù)性對(duì)框架柱、梁配筋圖結(jié)構(gòu)可選用鋼構(gòu)套1、現(xiàn)澆板混凝土結(jié)構(gòu)套或黏貼厚鋼板對(duì)預(yù)制構(gòu)件開(kāi)展加固。針對(duì)單跨架構(gòu)，可在適度樓房增加混泥土整澆層的加固方式，住房類房子選用加設(shè)細(xì)石輸送泵或圍套細(xì)石輸送泵融合墻面加固開(kāi)展解決開(kāi)展加固。

“八大員”證書(shū)停發(fā)，建筑業(yè)還迎來(lái)了一個(gè)重大變革，住建部發(fā)布《關(guān)于停止住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場(chǎng)人員統(tǒng)一考核發(fā)證工作的通知》。根據(jù)2012年1月1日開(kāi)始實(shí)施的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場(chǎng)人員包括：施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員，也就是常說(shuō)的“八大員”，本通知的下發(fā)預(yù)示著“八大員”將正式退出歷史舞臺(tái)。