應(yīng)用先進技術(shù)并加大人才儲備量

應(yīng)用先進技術(shù)并加大人才儲備量 隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國建筑工程管理中也出現(xiàn)較多的工程管理技術(shù)，這些技術(shù)不管是對建筑項目工程的質(zhì)量，還是建筑工程的進展以及資金投入等，均較好的使用了先進的管理技術(shù)以及管理手段。建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。處于當今時代信息發(fā)達的背景中，建筑工程管理人員還需將先進的信息技術(shù)，靈活應(yīng)用在實際施工建設(shè)中，促使建筑工程管理能夠制定科學化以及現(xiàn)代化的管理內(nèi)容，推動我國建筑工程管理方面的發(fā)展。針對當前的建筑工程管理，其存在不同的建筑工程施工需求，綠色建筑施工團隊需要根據(jù)實際的情況，應(yīng)用可行、合理的建筑施工技術(shù)并制定科學的建筑施工管理標準。綠色建筑施工管理標準需要有專業(yè)的技術(shù)人員以及建筑施工人員共同制定管理標準以及相關(guān)內(nèi)容，促使建筑施工管理能夠充分起到管理作用。

正規(guī)性代辦機構(gòu)正規(guī)才能化的保障

正規(guī)性 代辦機構(gòu)正規(guī)才能化的保障建筑企業(yè)的權(quán)益，像商祺這樣正規(guī)的代辦機構(gòu)在和企業(yè)達成合作時會簽訂代辦合同，嚴格按照雙方敲定的合同來履行代辦義務(wù)，一旦有違約行為企業(yè)有權(quán)進行追責補償。預算要點及問題分析工程造價的控制主要依賴的一方面就是預算編制的準確性，但很多情況下預算編制不合理、存在漏項等各種問題，對于控制造價的幫助就被大大削弱了。 我國建筑行業(yè)雖然發(fā)展迅速并且規(guī)模宏大，但仍然很不成熟。建設(shè)工程項目多，精品工程少，工程質(zhì)量還是一個很大的短板。 以前的建筑企業(yè)資質(zhì)可以說得來全不費功夫，企業(yè)得到的資質(zhì)并不能代表企業(yè)的實力，反而給人一種徒有虛表的錯覺。表面上看我們的施工企業(yè)數(shù)量龐大，卻只是“虛胖”。

建筑企業(yè)的有無關(guān)系

建筑企業(yè)的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到，《解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。建筑學專業(yè)的同學側(cè)重學習建筑設(shè)計、城市設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等方面的知識，以具備項目策劃、建筑方案設(shè)計和建筑施工圖繪制等方面的能力。從而可見建筑企業(yè)是非常重要的，如果沒有取得，那么建筑公司就會有干了工程卻拿不到錢的風險。

房屋建筑工程企業(yè)資質(zhì)等級標準

房屋建筑工程企業(yè)資質(zhì)等級標準考核的內(nèi)容： (一)企業(yè)資信能力 其中企業(yè)資信能力主要包括為：中國建筑企業(yè)的企業(yè)注冊資金為3億以上，并且建筑企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。 (二)管理人員要求 管理人員的主要要求：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷并且需要相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計的資質(zhì)的標準要求的建筑工程專業(yè)技術(shù)人員。 (三)科技進步水平 建筑企業(yè)的科技水平包括：企業(yè)具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心，還有建筑企業(yè)內(nèi)部信息管理平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站。 (四)代表工程業(yè)績 建筑企業(yè)的主要工程業(yè)績：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格，并且要求單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。