房屋鑒定，推薦河南恒基，公司擁有目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證！

    房屋安全鑒定，房屋抗震、可靠性檢測鑒定，災(zāi)后房屋鑒定等相關(guān)工作，出具正規(guī)報(bào)告！隨時(shí)可電話咨詢！

    一些常年閑置無人打理的老舊房屋，大都是七八十年代建造的。這類房子本身建筑材料比較稀少，對(duì)于強(qiáng)度和硬度的要求都比較低?；A(chǔ)一般采用了地面深埋磚混基礎(chǔ)，一些紅磚經(jīng)過長時(shí)間的濕潮浸泡，已經(jīng)開始散落，墻體在地基動(dòng)搖的情況下也已經(jīng)開始裂縫，甚至發(fā)生傾斜。針對(duì)這類房屋，很多人擔(dān)心自己住房已經(jīng)達(dá)到了危房，但是自己卻不知道危房如何鑒定評(píng)定。

什么人是房屋安全責(zé)任人?

　　房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全責(zé)任申請(qǐng)房屋安全鑒定需要由房屋安全責(zé)任人提出。然而，一套房子的使用、歸屬情況可能很復(fù)雜，有出租、借用、代管等情形，誰才是房屋安全責(zé)任人?

　　房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人，房屋承租l人、借用人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)以及合同的約定合理使用房屋，承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全責(zé)任。

　　其中，購買政策性住房部分產(chǎn)權(quán)的，購買人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清，有代管人的，代管人是房屋安全責(zé)任人;無代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。房屋共有部分已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人按照約定承擔(dān)房屋安全責(zé)任;未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，共有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人。如果是公有房屋，其管理單位則是房屋安全責(zé)任人。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)哪里找?

　　近幾年隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)和農(nóng)村集體土地的既有房屋需要鑒定的越來越多，房屋安全鑒定工作將由具備專業(yè)的檢測鑒定人員和儀器設(shè)備及實(shí)驗(yàn)室的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)來承擔(dān)。具體的鑒定機(jī)構(gòu)可查詢當(dāng)?shù)刈〗ň只蚴撬緇法鑒定平臺(tái)查詢正規(guī)合法的檢測鑒定機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告都具有一定的法律效應(yīng)。

抗震承載力不滿足時(shí)，宜采用的加固方法：

1）拆砌或增設(shè)抗震墻

2）修補(bǔ)和灌漿

3）面層或板墻加固

4）外加柱加固

5）包角或鑲邊加固

6）支撐或支架加固