鹽析作用：建筑物外墻裝飾材料一般都含有可溶性游離鹽、堿、鎂、鉀、鈉、鈣等金屬鹽類化合物，外界的鹽分也會隨同雨水流淌，被帶入建筑物的外墻內(nèi)。當(dāng)水分蒸發(fā)時，鹽、堿就會失水結(jié)晶，與墻體之結(jié)合成污垢體。尤其是花崗巖塊與塊之間產(chǎn)生泛黃、析白等現(xiàn)象。大氣中有害氣體腐蝕：城市上空大氣中的各種有害氣體(SO2、SO3、NO2等)，在大氣條件下遇水會形成硫酸（H2SO4)、碳雷(H2CO3），對堿性無機(jī)裝飾材料會產(chǎn)生腐蝕，加劇鉛合金材料變質(zhì)速度，使得外墻材料表面的組織結(jié)構(gòu)變化，失去光澤，產(chǎn)生粗糙感。

高空外墻清洗方式：高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到特定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

高樓外墻清洗工作風(fēng)險性極大，所以安全性由為重要，在選擇質(zhì)量合格的操作繩和安全繩的同時，還要合理的進(jìn)行科學(xué)制劑配比，才能使得大樓外墻清洗的美觀、干凈、環(huán)保、安全，才可以使大樓外墻裝飾材料壽命延長。

高空外墻清洗方法：1、在清洗外墻的時候，一般采用的是專業(yè)的清潔劑;2、用清潔劑先進(jìn)行試清洗，以此來確定清潔劑是否合適;3、確定好清潔劑后，就可以用這種清潔劑進(jìn)行外墻清洗;