我們主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

中冶逸璟臺(tái)

其中，保利越秀嶺南林語、金融街融穗御府目前二手參考價(jià)在2.6-2.9萬/平上下。

而一手住宅中冶?逸璟臺(tái)，在售129-137平咬合復(fù)式單位，單價(jià)3.9-5.5萬/平；“獨(dú)院”建面231平，預(yù)計(jì)售價(jià)3000-5000萬/套。

11家房企進(jìn)駐，中豪宅區(qū)

截至目前為止，長(zhǎng)嶺居板塊已有11家房企進(jìn)駐，除了上述天健、保利、越秀、金融街、中冶，還有萬科、實(shí)地、奧園。

而在天健天璽之前，五礦地產(chǎn)拿下了長(zhǎng)嶺居CPPQ-A-3地塊，后與平安不動(dòng)產(chǎn)共同開發(fā)。該項(xiàng)目將打造8棟高層平層、2棟8層洋房、8棟6層疊墅，均為精裝修交付。

此外，位于萬科山景城西側(cè)的YH-A3-7地塊，即有軌電車1號(hào)線嶺福車輛段上蓋地塊，由龍湖地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，規(guī)劃9棟高層住宅。

五礦壹云臺(tái)，位置在廣州市黃埔區(qū)永順大道，臨近地鐵21號(hào)線周邊，價(jià)格約約740萬元/套起，項(xiàng)目總占地面積為72000平方米，總建筑面積256000平方米，疊拼，高層為該項(xiàng)目主要建筑類型，該樓盤為普通住宅，規(guī)劃建設(shè)戶數(shù)為1406，

疊墅毛坯/洋房精裝

項(xiàng)目物業(yè)由五礦物業(yè)服務(wù)（廣東）有限公司管理。

五礦壹云臺(tái)項(xiàng)目在售戶型有142~165㎡平米

樓盤周邊有，有軌電車嶺頭站、地鐵21號(hào)線長(zhǎng)平站

學(xué)校資源，有長(zhǎng)嶺居小學(xué)、英國(guó)修仕倍勵(lì)國(guó)際學(xué)校(建設(shè)中)、愛莎國(guó)際學(xué)校、南方中英文學(xué)校、北師大廣州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鐵一鐵英中小學(xué)

周邊景觀，有蘿峰山、水牛山、黃旗山

一站式管家主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

如果你有了首付，要理想還是要房子？

首付可以是自己拼命幾年掙出來或者攢出來的，或者是父母贊助的，當(dāng)你有了這筆錢，到底是買房還是創(chuàng)業(yè)，沒法統(tǒng)一，也沒有正確，需要結(jié)合每個(gè)人自己的情況，需要思考清楚。

當(dāng)你有了一筆首付的錢，你可以有兩個(gè)選擇，買房子或者創(chuàng)業(yè)。

買房意味著你要用掉所有手上的現(xiàn)金流，沒有了多余的錢，可并不意味著就束手束腳了，只要你愿意，仍然可以去做自己喜歡做得事情。

另一個(gè)意義上說，買房不一定就意味著就是房奴，就坐吃山空，不思進(jìn)取了，完全可以繼續(xù)投資自己，仍可以通過努力不斷提高自己的賺錢能力。

60-90萬的首付對(duì)應(yīng)的是200-300萬的總價(jià)，今天主要聊一下剛需該怎么在科學(xué)城選房。

為什么要說拿科學(xué)城來對(duì)比，因?yàn)榭茖W(xué)城沒有老房子，都是12-15年后的新房，且都是電梯房。

都是大品牌開發(fā)商的房子，每個(gè)小區(qū)戶型就那幾種，每棟樓都差不多，同樣的戶型和面積更容易對(duì)比。

而且科學(xué)城的樓盤都能數(shù)出來，對(duì)比起來沒那么麻煩，那我們就從黃陂開始到香雪，長(zhǎng)嶺居也順帶對(duì)比一下，永和那里雖然也納入了科學(xué)城，但是屬于周邊工廠包圍區(qū)域，未來和現(xiàn)狀差不多，潛力一般就不對(duì)比了。

這里是真實(shí)的數(shù)據(jù)，同時(shí)也是經(jīng)驗(yàn)的一種分享，今天我們就來的梳理一下，希望通過這次對(duì)比來把你們敲醒。