抹灰前基層清理不干凈，墻面澆水不透，外墻粉刷墻面沒(méi)有分格或分格過(guò)大，原材料質(zhì)量不符合要求等是形成抹灰層空鼓的原因。危害

1.常常導(dǎo)致四周粉刷層、找平層表面出現(xiàn)開(kāi)裂。如果墻面存在明顯裂縫通過(guò)刷乳膠漆是無(wú)法得到解決的，這對(duì)室內(nèi)整體美觀造成很大影響，除非裝修時(shí)以前面鋪貼墻紙來(lái)遮蓋。

2.墻面空鼓部分與墻體之間存在“中空層”，如不及時(shí)處理，隨著時(shí)間的推移“中空層”當(dāng)中積聚更多的水份和空氣將會(huì)導(dǎo)致墻面脫落。

入住后發(fā)現(xiàn)很多設(shè)計(jì)和質(zhì)量上的問(wèn)題，比如煙道未設(shè)計(jì)、馬桶漏水、洗衣機(jī)位置未設(shè)計(jì)地漏、躍層樓梯有裂痕等等。找開(kāi)發(fā)商解決，開(kāi)發(fā)商卻稱房子賣出去就不歸他們管了，多次協(xié)調(diào)未果。

　　支招：開(kāi)發(fā)商交房，應(yīng)向業(yè)主提供《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

這些收房行為其實(shí)是搞笑的，浪費(fèi)自己的感情，不要為之：1.不去辦手續(xù)，妄想先拿著鑰匙驗(yàn)房，有問(wèn)題了可以先讓維修再收房。想法確實(shí)正常，也是好的，開(kāi)發(fā)商不是豬，怎么能同意你恣意妄為呢？你爭(zhēng)吵，你維權(quán)，開(kāi)發(fā)商并不放在眼里，他們眼里是金錢，你錢都交了，人家只是看你表演而已，所以識(shí)時(shí)務(wù)吧，手續(xù)辦了，各種費(fèi)用交了，才能讓你驗(yàn)房。2.吹毛求疵型的，稍微有點(diǎn)毛病，裝修后期可以彌補(bǔ)的，跟物業(yè)大吵大鬧，讓人家賠幾萬(wàn)損失費(fèi)，言下之意幾十萬(wàn)買的房子，這個(gè)模樣不能驗(yàn)收維修是維修，必須賠幾萬(wàn)損失才合心意，這種人屬于另類， 真以為自己是個(gè)人物，真以為買了房是小區(qū)的主人，不識(shí)時(shí)務(wù)后期有難受的《? 原創(chuàng)|裝修可以奇葩，做人不能奇葩》