起沙：混凝土強(qiáng)度不夠，用硬物（鑰匙或鏍絲刀）劃地面，能輕易地劃進(jìn)地面則算起沙；平整度：地面不出現(xiàn)明顯的凹凸。天花①天花裂縫，若裂縫是從墻角處延伸的，那就要注意是否結(jié)構(gòu)有問題導(dǎo)致上層下沉了；②如果天花上出現(xiàn)水漬則可能有滲漏；④廁所的頂上若有脫落或發(fā)霉，一般都可以斷定為滲漏；⑤若有凸起的，可用空鼓錘或硬物撞下聽聽是否為空鼓；⑥墻面與天花的角度是否90度，判斷是否存在天花不平/墻體傾斜。毛坯房驗(yàn)房戶門、窗戶門窗的檢查主要是看門窗是否完整，安裝連接處是否完好，軌道是否順暢。

裝修驗(yàn)收很多業(yè)主都沒有注意到，很多人只看到了表面的情況，對各種施工的標(biāo)準(zhǔn)沒有精準(zhǔn)的概念，因此也不知道什么樣的施工屬于良好的效果。準(zhǔn)備驗(yàn)收的業(yè)主注意了，裝修各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大匯總送給你，給你心中豎一個(gè)標(biāo)尺。一、防水驗(yàn)收防水是非常重要的一步，如果做不到位不僅自己麻煩還要給樓下鄰居帶來麻煩。防水驗(yàn)收時(shí)一定要注意防水層的涂刷高度，廚房向上做30厘米，馬桶處向上做120厘米，衛(wèi)生間墻面要做180厘米，門角處要向外延伸30厘米。

二：新房遇上質(zhì)量問題須知

1.遇到問題找開發(fā)商：如果驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)問題，如：墻面開裂、地板松脫、水電路問題等，需要向開發(fā)商或其委托人提出整改建議，或填寫在收房驗(yàn)收表格內(nèi)，并且得到開發(fā)商的書面確認(rèn)，業(yè)主需要保留帶有雙方簽字的整單作為依據(jù)。

2.這些情況可退房：除了要求開發(fā)商整改以外，出現(xiàn)下面的幾個(gè)情況，購房者有權(quán)要求開放商退房。

(1)套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者尺寸的誤差值超出約定的范圍，而在合同中沒有表明約定處理方法的，這時(shí)候可與開發(fā)商重新約定總價(jià)款。