河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書(shū)，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

在下列情況下,可僅進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:

1　房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;

2　因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;

3　正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問(wèn)題的;

4　經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;

5　其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。

房屋檢測(cè)鑒定中老舊小區(qū)改造時(shí),結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)該怎么做？

　　老舊小區(qū)改造已成為一項(xiàng)重要的民生工程,許多公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿也逐漸強(qiáng)烈.對(duì)于需要改造的老舊小區(qū)來(lái)說(shuō),它們大多已跟不上時(shí)代的發(fā)展,結(jié)構(gòu)承載力抗震性能不足、配套設(shè)施不齊、搭建嚴(yán)重、停車位不足等問(wèn)題日益凸顯,這一系列的問(wèn)題也直接影響了居民生活的質(zhì)量.

基礎(chǔ)加固

　　1)裂損基礎(chǔ)注漿加固 適用范圍：機(jī)械損傷、地基不均勻沉降、凍脹或其他非荷載原因引起基礎(chǔ)開(kāi)裂或損壞。 方法：注漿法(灌漿法)，可采用適用于潮濕環(huán)境的改性環(huán)氧樹(shù)脂，注漿壓力一般為0.4~0.6MPa。

　　2)基礎(chǔ)承載力加固 適用范圍：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或功能改變致使荷載增大，導(dǎo)致基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)承載力不足。 方法：條形基礎(chǔ)肋梁加固、柱基肋梁加固、條形基礎(chǔ)加腋加固。

　　3)加大基礎(chǔ)底面積法 適用范圍：既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面尺寸不滿足規(guī)范要求。 方法：?jiǎn)为?dú)基礎(chǔ)改條形基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)改十字正交條形基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)改筏形基礎(chǔ)。

房屋檢測(cè)鑒定中老舊小區(qū)改造時(shí),結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)該怎么做？

結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固

　　在建筑結(jié)構(gòu)中承載構(gòu)件主為梁、板、柱、墻體等。除建筑整體的結(jié)構(gòu)安全性不足外，還主要表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)單個(gè)構(gòu)件的承載力不足。 針對(duì)構(gòu)件的加固形式就多種多樣了，需要根據(jù)建筑物構(gòu)件的類型、截面形式、所處位置及受力情況等不同合理選擇加固方式。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要加固方式有：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維復(fù)合材加固法、增大截面加固法、繞絲加固法、外加預(yù)應(yīng)力加固法、置換混凝土加固法、鋼絞線網(wǎng)片-砂漿加固法等。