納稅人以電子發(fā)票報(bào)銷入賬歸檔的，應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？納稅人以電子發(fā)票（含電子票和電子普票）報(bào)銷入賬歸檔的，應(yīng)當(dāng)按照《財(cái)部?國(guó)家檔案局關(guān)于規(guī)范電子會(huì)計(jì)憑證報(bào)銷入賬歸檔的通知》（財(cái)會(huì)〔2020〕6號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    一，納稅人可以根據(jù)《通知》第三條的規(guī)定，僅使用電子發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷入賬歸檔。

    第二，電子發(fā)票與紙質(zhì)發(fā)票具有同等法律效力，按照《通知》第五條的規(guī)定，納稅人取得的電子發(fā)票，可不再另以紙質(zhì)形式保存。

    第三，納稅人如果需要以電子發(fā)票的紙質(zhì)打印件作為報(bào)銷入賬歸檔依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《通知》第四條的規(guī)定，同時(shí)保存打印該紙質(zhì)件的電子發(fā)票。

個(gè)人所得稅

自然人取得的房屋租賃所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅。房屋為非住房的稅率為20%，房屋為住房的，稅率為10%。

房屋租賃所得計(jì)算過程為，每月租金收入依次扣除：房屋租賃過程中繳納的稅費(fèi)；向出租方支付的租金；負(fù)擔(dān)的租賃房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，其中，每月租金收入不超過四千元的，費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用。

    開出發(fā)票后申報(bào)出現(xiàn)異常如果開票系統(tǒng)所有稅率都可以選擇開具，而且開具已經(jīng)開具出來了。

    這個(gè)時(shí)候還有可能申報(bào)時(shí)出現(xiàn)問題。

    會(huì)出現(xiàn)這種原因，是因?yàn)槎悇?wù)局為每個(gè)企業(yè)核定了稅種和征收品目，有些地方可能設(shè)置了和納稅申報(bào)表的邏輯檢查。比如某小規(guī)模納稅人，其本身經(jīng)營(yíng)范圍只有廣告相關(guān)服務(wù)，稅務(wù)局核定的增值稅征收品目只有廣告服務(wù)。