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強電、弱電、新風(fēng)機房：

此外,強電與弱電大約各6平米。若有新風(fēng)機房放在核心筒的話,大約是本層面積的1.5%,即1000平米的話約15平米左右,1500平米的話約20平米左右。只要弄清這些東西就行,寫字樓就是這些內(nèi)容。高級寫字樓也可將新風(fēng)機房放在地下室或避難層及屋頂層，不過首層最好不做，因為首層的經(jīng)濟價值很高，做了可惜。

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我們的寫字樓人數(shù)，。從電梯的計算上可以了解到人數(shù)。例如：10000平米的寫字樓建筑面積，以15平米/人來計的話，是666人，寫字樓有不少人流動在外面工作，我們扣掉他1/10的人數(shù)，再扣除1/10高級白領(lǐng)不在食堂吃飯，人數(shù)約533人，而533人以兩班倒去食堂的話，可以考慮266人為計算依據(jù)，我們也以1.4平米來設(shè)計食堂的話，應(yīng)該是266X1.4=372平米。所以對10000平米的寫字樓來說，相當于3.5%-4%的這個參數(shù)，可以作為重要的參考。

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標致性寫字樓的綜合性

寫字樓在市場經(jīng)濟的條件下，多半具有商務(wù)性質(zhì)，在城市中的位置，往往在商務(wù)的中心區(qū)，市長們也喜歡讓這些建筑作為城市的標致。由于身處中心區(qū)，標致性的建筑的體量也比較大，由于商務(wù)活動需要很多配套的內(nèi)容，導(dǎo)致標志性寫字樓要建成含有旅館、公寓、展覽、會議、娛樂、商業(yè)服務(wù)業(yè)在一體的建筑物。

廣州簡逸室內(nèi)設(shè)計有限公司擁有經(jīng)驗豐富的設(shè)計師、高素質(zhì)的管理人才！熟練的一線施工員！在行業(yè)中一直享有盛譽。“真誠守信”的服務(wù)精神滲透在我們的每一個環(huán)節(jié)。 我公司致力于將“人性化服務(wù)”落實到從設(shè)計到施工的每一個點滴，真正做到對人的關(guān)懷和關(guān)注，充分體現(xiàn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和住宅業(yè)主對裝修的意見和要求。公司從長遠打算，力爭在十年內(nèi)成為消費者認可的優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計裝潢服務(wù)商！