樓控系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)展史及產(chǎn)品

樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)到目前為止已經(jīng)歷了四代產(chǎn)品：

di一代：CCMS中央監(jiān)控系統(tǒng)（20世紀70年代產(chǎn)品)

BAS從儀表系統(tǒng)發(fā)展成計算機系統(tǒng)，采用計算機鍵盤和CRT構(gòu)成中央站，打印機代替了記錄儀表，散設(shè)于建筑物各處的信息采集站DGP（連接著傳感器和執(zhí)行器等設(shè)備）通過總線與中央站連接在一起組成中央監(jiān)控型自動化系統(tǒng)。DGP分站的功能只是上傳現(xiàn)場設(shè)備信息，下達中央站的控制命令。一臺中央計算機操縱著整個系統(tǒng)的工作。中央站采集各分站信息，作出決策，完成全部設(shè)備的控制，中央站根據(jù)采集的信息和能量計測數(shù)據(jù)完成節(jié)能控制和調(diào)節(jié)。

提到節(jié)能，多數(shù)人會理解為省電，其實樓宇自控系統(tǒng)由于設(shè)備運行需要并不一定能省電的。比如漢峪金谷項目，所有的新風(fēng)換氣機一年了，都沒開過，上了樓控系統(tǒng)，把新風(fēng)換氣機開起來后，反而費電了。所以節(jié)能是有前提的，是在系統(tǒng)正常運行的情況下，不僅要省電，還體現(xiàn)在以下幾個方面：

一是省了人力。原來要通過手動去開關(guān)、處理的任務(wù)，現(xiàn)在由DDC或PC等實現(xiàn)遠程管理或者自動管理，省了人力，那么工資、等開支就節(jié)省了。

二是減少不必要的設(shè)備運行時間。根據(jù)工作時間我們可以設(shè)置設(shè)備的定時開關(guān)、開啟量大小，根據(jù)放假、工作日、白天或者晚上不同時段對設(shè)備開關(guān)進行程序控制。例如，商場不可能24小時開著空調(diào)，通過樓控可以在程序里設(shè)置根據(jù)室內(nèi)外溫度是否開啟空調(diào)，在商場營業(yè)前半個小時提前開啟空調(diào)，在商場關(guān)門后全部關(guān)閉空調(diào)。

從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，空調(diào)系統(tǒng)占整個大廈的耗能在50％以上，而酒店裝有樓宇自動化系統(tǒng)(BA)以后，可節(jié)省能耗約25％，節(jié)省管理人員約30％?，F(xiàn)代化酒店內(nèi)部的機電設(shè)備數(shù)量急劇增加，這些設(shè)備分散在酒店的各個樓層和角落，若采用分散管理，就地監(jiān)測和操作將占用大量人力資源，有時幾乎難以實現(xiàn)。如采用樓宇自動化系統(tǒng)，利用現(xiàn)代的計算機技術(shù)、控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和圖形圖像處理技術(shù)，便可實現(xiàn)對所有機電設(shè)備的集中管理和自動監(jiān)測，確保樓內(nèi)所有機電設(shè)備的安全運行，提高酒店內(nèi)工作人員的舒適感和工作效率，長期保持設(shè)備的低成本運行。一旦設(shè)備出現(xiàn)故障，系統(tǒng)能夠及時知道何時何地出現(xiàn)何種故障，使事故消除在萌芽狀態(tài)。