河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

哪些情況下需要進(jìn)行檢測？

總體上來說分為兩類：

1、當(dāng)你覺得房屋安全或者質(zhì)量存在問題時(shí)。

2、房屋改造等需要過政府審批時(shí)。

細(xì)分為下列9類：

1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；

7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

8）房屋超過設(shè)計(jì)使用的年限；

9）或有其他需要。

監(jiān)理工程師必須做好以下各項(xiàng)工作：

　　(l)檢查焊接原材料出廠質(zhì)量證明書;

　　(2)檢查焊工上崗證;

　　(3)督促進(jìn)行必要的焊接工藝試驗(yàn);

　　(4)施焊過程中加強(qiáng)巡視檢查，監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施;

　　(5)嚴(yán)格進(jìn)行焊縫質(zhì)量外觀檢查和焊縫尺寸實(shí)測;

　　(6)督促進(jìn)行無損檢測工作。

工程檢測中重要的質(zhì)量控制點(diǎn)是什么？

　　高強(qiáng)度螺栓連接工程

　　高強(qiáng)度螺栓連接工程也是鋼結(jié)構(gòu)工程重要的分項(xiàng)之一，也是目前施工質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)之一，主要表現(xiàn)在：

　　(1)高強(qiáng)度螺栓有以次充好現(xiàn)象，(用普通精制螺栓代替高強(qiáng)度螺栓);

　　(2)高強(qiáng)度螺栓連接面處理達(dá)不到規(guī)范規(guī)定要求，包括表面處理情況，平整密貼情況，螺栓孔質(zhì)量情況等;

　　(3)高強(qiáng)度螺栓施擰不按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行，如不分初擰、終擰而一次完成，不用扭矩扳手、全憑主觀估計(jì)等。

　　為保證高強(qiáng)度螺栓連接工程的施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師必須以高度的責(zé)任心，在督促承包單位提高質(zhì)量意識、加強(qiáng)質(zhì)量管理、落實(shí)質(zhì)量保證措施的同時(shí)，積極采用旁站監(jiān)督、平行檢驗(yàn)等工作方法，只有這樣才能使高強(qiáng)度螺栓連接工程的施工質(zhì)量處于嚴(yán)格的控制之下。

　　4.鋼結(jié)構(gòu)除銹及涂裝工程

　　鋼結(jié)構(gòu)的除銹和涂裝是目前鋼結(jié)構(gòu)承包單位較易忽視的一項(xiàng)工作，也是鋼結(jié)構(gòu)工程施工的薄弱環(huán)節(jié)。

　　這種現(xiàn)象不糾正，對鋼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量影響甚大，因?yàn)槌P和涂裝質(zhì)量的合格與否直接影響鋼結(jié)構(gòu)今后使用期間的維護(hù)費(fèi)用，還影響鋼結(jié)構(gòu)工程的使用壽命、結(jié)構(gòu)安全及發(fā)生火災(zāi)時(shí)的耐火時(shí)間(防火涂裝)。

當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測與評估.

   1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

   2)房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

   3)房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項(xiàng)目。