辦公區(qū)綜合布線系統(tǒng)

    綜合布線系統(tǒng)為辦公區(qū)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)通信提供信息通道，也是智能化系統(tǒng)運(yùn)行的傳輸媒介

系統(tǒng)采用“銅纜 光纖”混合布線。語(yǔ)音、數(shù)據(jù)點(diǎn)水平布線全部采用六類非屏蔽線纜，數(shù)據(jù)主干采用萬(wàn)兆光纜，語(yǔ)音主干采用三類大對(duì)數(shù)電纜。

   綜合布線系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化布線，分工作區(qū)子系統(tǒng)，水平區(qū)子系統(tǒng)，管理間子系統(tǒng)，垂直干線子系統(tǒng)，設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

   在每層的辦公區(qū)設(shè)置3~4個(gè)區(qū)域布線箱，語(yǔ)音、數(shù)據(jù)主干引入到布線箱內(nèi)，方便未來(lái)租戶做二次設(shè)計(jì)時(shí)接入。

建筑設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)

　　智能化建筑涉及的建筑設(shè)備種類繁多，但基本上還是由供配電與照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)等三類設(shè)備組成。

　　供配電系統(tǒng)的監(jiān)控：

　　供配電基礎(chǔ)知識(shí)：①電力網(wǎng);②電壓等級(jí);③用電負(fù)荷等級(jí);④供電系統(tǒng)。

　　供配電系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制內(nèi)容包括：①高、低壓進(jìn)線、出線與中間聯(lián)絡(luò)斷路器狀態(tài)檢測(cè)和故障報(bào)警;電壓、電流、功率、功率因數(shù)的自動(dòng)測(cè)量、自動(dòng)顯示及報(bào)警。②變壓器兩側(cè)電壓、電流、功率和溫度的自動(dòng)測(cè)量和顯示，并提供高溫報(bào)警。③直流操作柜中交流電源主進(jìn)線開(kāi)關(guān)狀態(tài)監(jiān)視，直流輸出電壓、電流等參數(shù)的測(cè)量、顯示及報(bào)警。④備用電源系統(tǒng)，包括發(fā)電機(jī)啟動(dòng)及供電斷路器工作狀態(tài)監(jiān)視與故障報(bào)警，電壓、電流、有功功率、無(wú)功功率、功率因數(shù)、頻率、油箱油位、進(jìn)口油壓、冷卻水進(jìn)、出水溫度和水箱水位等參數(shù)的自動(dòng)測(cè)量、顯示及報(bào)警。

物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)

　　物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)子系統(tǒng)應(yīng)以高i效便捷的方式來(lái)協(xié)調(diào)用戶、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)投入使用的建筑物、附屬配套設(shè)施、設(shè)備資產(chǎn)及場(chǎng)地、用戶、服務(wù)、各類資料及各項(xiàng)費(fèi)用以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)建筑的環(huán)境、清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務(wù)、建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)實(shí)施一體化的管理。

辦公管理系統(tǒng)

　　辦公管理子系統(tǒng)應(yīng)能在日常辦公中通過(guò)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對(duì)辦公事務(wù)過(guò)程中大量的信息進(jìn)行分析、整理、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助領(lǐng)i導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)工作的分析、決策。提供公文管理、會(huì)務(wù)管理、檔案管理、電子賬號(hào)、人員管理、領(lǐng)i導(dǎo)活動(dòng)安排、突發(fā)事件處理、書(shū)面意見(jiàn)處理等功能，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)電子公告、規(guī)章制度、公用電話等公共事務(wù)功能。

信息綜合的智能化平臺(tái)

 “智能化平臺(tái)”的概念是隨著人們對(duì)智能建筑要求的不斷提高而產(chǎn)生的，是一個(gè)尚未成熟，有待進(jìn)一步發(fā)展的概念。這個(gè)平臺(tái)偏向于軟件，偏向于用戶的需求；應(yīng)具備良好的開(kāi)放性。同外來(lái)系統(tǒng)具有良好的接口；數(shù)據(jù)屬性應(yīng)標(biāo)注化，支持將來(lái)的未知應(yīng)用；應(yīng)具備自學(xué)習(xí)性、自適應(yīng)性，具有知識(shí)發(fā)展的輔助分析工具，能實(shí)時(shí)調(diào)整組態(tài)和平臺(tái)構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)智能建筑群的可持續(xù)發(fā)展。