自建房申請手續(xù)，農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則：

農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

建筑墻體

墻體是建筑物的重要組成部分。它的作用是承重、圍護(hù)或分隔空間。墻體按墻體受力情況和材料分為承重墻和非承重墻，按墻體構(gòu)造方式分為實心墻，燒結(jié)空心磚墻，空斗墻，復(fù)合墻。磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層（24米以下，住宅10層以下）住宅為主。按在建筑物中的方向分為縱墻和橫墻?？v墻：是指沿建筑物長軸方向布置的墻。橫墻：是指沿建筑物短軸方向布置的墻，其中的外橫墻通常稱為山墻。

功能方面的要求：

1.保溫要求

2 隔熱要求

3.隔聲要求

4.其他方面要求（防火 防潮 防水 建筑工業(yè)化要求）

細(xì)部構(gòu)造

窗臺

窗洞口的下部應(yīng)設(shè)置窗臺。窗臺分懸挑窗臺和不懸挑窗臺，根據(jù)窗的安裝位置可形成內(nèi)窗臺和外窗臺。外窗臺是為了防止在窗洞底部積水，并流向室內(nèi)。有外保溫墻的住宅，炎熱的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂貴的空調(diào)和暖氣費用。內(nèi)窗臺則是為了排除窗上的凝結(jié)水，以保護(hù)室內(nèi)墻面，及存放東西、擺放花盆等。窗臺的底面檐口處，應(yīng)做成銳角形或半圓凹槽（叫“滴水”），便于排水，以免污染墻面。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、儲藏物品或進(jìn)行其他活動的空間場所。

散水

散水指的是靠近勒腳下部的排水坡。它的作用是為了迅速排除從屋檐下滴的雨水，防止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉。散水的寬度應(yīng)稍大于屋檐的挑出尺寸，且不應(yīng)小于600mm。散水坡度一般在5%左右。散水的常用材料為混凝土、磚、爐渣等。

墻身加固

當(dāng)墻身由于承受集中荷載、開洞以及由于其它因素的影響，致使墻體穩(wěn)定性有所降低，這時須考慮對墻身采取加固措施。