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中央空調使用了一段時間（一般1-2年）后，就必須對風機鋁翅片進行清洗， 清洗風機鋁翅片的過程必須先拆卸風機馬達和葉輪，可以順帶對馬達、電容是否燒壞進行檢查。夏天制冷時，由于冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時，容易產生菌團和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應對托盤進行清洗和殺菌滅藻等保養(yǎng)工作。

對風機盤管清洗集水盤后，進行消毒和殺菌及凝結水管疏通，定期在風機盤管集水盤放置風機盤管消毒的殺菌片，可防止因為細菌、藻類繁殖而堵管。同時對風機盤管風機葉輪、蝸殼和馬達、軸等拆洗除塵。風機盤管清洗后，通風量增大、中央空調效果好、室內空氣質量好、噪聲減少、電費減少、凝結水流暢。

主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻）、風機盤管及進出風口的維護。具體清洗流程如下：

1、回風口過濾網的清洗殺菌消毒；2、送風系統(tǒng)殺菌消毒；3、風機盤管表冷器，用專用中央空調清洗劑進行清洗、除垢、殺菌。保持通風暢順；4、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃， 電機轉軸加油；5、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流暢通；6、進出風柵的清潔衛(wèi)生；7、檢查水管連接牢固；8、檢查保溫是否良好；9、檢查閥門是否漏水；10、風機盤管下面不要安裝日光燈設施。

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空調短路跳閘問題排查，看小編為您分享以下：

一、馬達冷卻不良，系統(tǒng)回氣過熱控制不良，回氣溫度太高或回氣量偏低，使馬達冷卻不足。對 風冷熱泵 機組這種情況較多發(fā)生，而且回氣溫度過高也會導致排氣溫度過高，造成一系列問題出現(xiàn)，故此壓縮機廠商會提出一些使用限制范圍和采取一些保護措施如加液噴射冷卻等，防止其發(fā)生。

二、啟動接觸器故障接觸器容易選擇不當或其質量不良，造成觸點電阻過大或燒結，造成馬達短路燒結。

三、馬達本身有制造上的瑕疵，一般為短期內電機即燒毀，就可能是制造本身的問題。

四、系統(tǒng)清潔度不夠其中如有水份駐留則為重要的問題，水份會導致馬達絕緣不良;水份和冷媒及冷凍油在系統(tǒng)中循環(huán)，經高溫和低溫等狀態(tài)變化，會產生酸性物質，進而會破壞馬達的絕緣層，長時間運轉導致馬達絕緣不良而燒毀電機。

五、空調電源電壓不穩(wěn)定，電源電壓質量不好如電壓過高或過低，都對空調壓縮機馬達有不良影響，尤其是超出空調壓縮機額定電壓范圍使用不當，長期運轉使空調壓縮機馬達處于低效過熱狀態(tài)，造成絕緣不良，馬達燒毀。此外，三相電壓或電流不平衡，也會造成馬達損耗(鐵損和銅損)增加，空調壓縮機電機線圈溫度過高，過熱器保護不當，空調壓縮機電機絕緣燒毀，導致空調短路。