提升資產(chǎn)評(píng)估人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施

（一）加強(qiáng)的人才入口建設(shè)

人才入口建設(shè)是提升業(yè)務(wù)勝任能力的基礎(chǔ)，我們必須創(chuàng)新選人理念，提高選人水平，營(yíng)造良好環(huán)境，以吸引高素質(zhì)人才加入，從而實(shí)現(xiàn)起點(diǎn)超越。

1. 不拘選人才

經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，要求資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)現(xiàn)代高1端服務(wù)業(yè)提供高質(zhì)量的服務(wù)，而高質(zhì)量的服務(wù)需要有相應(yīng)的高素質(zhì)人才作為支撐；

資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容

資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值越大，反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。重置成本是按在現(xiàn)行市場(chǎng)條件下重新購(gòu)建一項(xiàng)全新資產(chǎn)所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相同的，而二者反映的物價(jià)水平是不相同的，前者反映的是資產(chǎn)評(píng)估日期的市場(chǎng)物價(jià)水平，后者反映的是當(dāng)初購(gòu)建資產(chǎn)時(shí)的物價(jià)水平。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租i人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果父母的房子拆遷了子女是可以獲得賠償?shù)?，只要子女還在父母的戶i口上就可以，享受到合理的補(bǔ)償，我在簽訂合同的時(shí)候，不給應(yīng)該賠償?shù)淖优M(jìn)行賠償?shù)脑捑筒灰炗喓贤?

二手車市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估注意：

外觀全方面檢查

購(gòu)車者可以先通過(guò)擋泥板的邊緣、排氣管外端來(lái)判斷車輛的新舊程度。要判斷二手車是否出過(guò)事故，則要仔細(xì)檢查引擎蓋板，看看蓋板與葉子板和擋風(fēng)玻璃之間的間隙。如果整車噴過(guò)漆，就需打開(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，查看發(fā)動(dòng)機(jī)蓋內(nèi)、發(fā)動(dòng)機(jī)兩側(cè)漆的顏色與車身漆的顏色是否一致。后不能忽視擋風(fēng)玻璃四面的膠封，如果是新的，表明這部車的擋風(fēng)玻璃曾經(jīng)破過(guò)。