業(yè)主知道怎么樣對房子進行驗房嗎？別等后期被坑了，才知道后悔，那個時候就晚了?，F(xiàn)在，小編教大家?guī)渍序灧恐改希赐牝灧坎幻悦?。查房屋面積驗房子的一步，便是看看房子的實際面積是不是準確的，做好業(yè)主親自動手測量一下，順手檢查一下房子里面的結(jié)構(gòu)、布置是不是和戶型圖一致的，免得被開發(fā)商所欺騙。另外，房屋面積的誤差通常在2%以內(nèi)，超出這個范圍內(nèi)，建議進行協(xié)調(diào)。查房屋門窗房屋的門窗驗收我們主要是看它的密閉性、安全性，避免后期出現(xiàn)不必要的安全隱患。門窗檢查主要看和墻地面貼合度、開關(guān)情況以及有沒有空鼓、開裂等，出現(xiàn)這種情況，建議業(yè)主讓開發(fā)商盡快解決。

水電改造和主體拆改有什么區(qū)別?

12.前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：

明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

2、主體拆改

進入到施工階段，主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

3、水電改造

水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的次測量。其實所謂的櫥柜次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸

毛坯房收樓注意事項有哪些?

16.毛坯房收樓注意事項：

一、 驗房工具

螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意面積和層高。

二、墻頂?shù)亓?/p>

1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。

2、墻面：毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。

3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。收樓注意事項應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。

4、頂面：收樓注意事項

試問這樣的房子誰敢購買?

房子對于我們而言越來越重要，大多數(shù)的朋友到了一定的年齡都會考慮買房子的事情，買房子不是那么容易的，很多人都是在沒有購房經(jīng)驗的情況下購買的房屋，讓人擔心的就是房屋質(zhì)量問題，今天小編就來講講，常見的房屋質(zhì)量問題有哪些？房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦呢？樓體不穩(wěn)定屬于比較嚴重的房屋質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導致樓體傾斜、整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動、因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。試問這樣的房子誰敢購買？