中央空調(diào)系統(tǒng)由一個(gè)或多個(gè)冷熱源系統(tǒng)和多個(gè)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，VRV) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。在停用中央空調(diào)以前，將中央空調(diào)設(shè)備設(shè)定在氣路情況，并不斷自然通風(fēng)3-4鐘頭以干燥裝置內(nèi)部。斷電后盡量用防塵套遮住室外機(jī)，以降低風(fēng)、太陽(yáng)光和降水對(duì)空調(diào)設(shè)備的腐蝕。家用中央空調(diào)的特點(diǎn)：運(yùn)行寧?kù)o：采用主機(jī)和室內(nèi)機(jī)分離的安裝方式，送風(fēng)回風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理，保證了寧?kù)o的家居環(huán)境。

空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。中央空調(diào)正常使用離不開(kāi)冷媒銅管，而這個(gè)銅管就是安裝過(guò)程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，中央空調(diào)工程施工時(shí)，所有的焊接點(diǎn)都要注意位于銅管和分歧管之間的連接處，而不能是銅管和銅管之間進(jìn)行焊接。冰蓄冷系統(tǒng)，是在電力負(fù)荷較低的用電低谷期，利用優(yōu)惠電價(jià)，采用電制冷空調(diào)主機(jī)制冰，并貯存在蓄冰設(shè)備中；在電力負(fù)荷較高的白天，避開(kāi)高峰電價(jià)，停止或間歇運(yùn)行電制冷空調(diào)主機(jī)，把蓄冰設(shè)備儲(chǔ)存的冷量釋放出來(lái)，以滿足建筑物空調(diào)負(fù)荷的需要。

制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分，其采用種類、運(yùn)行方式、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中的經(jīng)濟(jì)性、合理性。商用中央空調(diào)的結(jié)構(gòu)與家用中央空調(diào)大體相同。之所以區(qū)分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。天花機(jī)不占多大空間，制冷效果跟其他空調(diào)一樣，制冷量是跟壓縮機(jī)功率、制冷劑、散熱效果相掛鉤的。中央空調(diào)則相對(duì)較占用空間。