彈性涂料用乳液為酯（例如正丁酯）與有機(jī)硅共聚物， 彈性乳液具有優(yōu)異的回彈性、柔韌性、粘接性、防水性、耐候性、耐積塵性和耐紫外線等性能。彈性乳液可用于制備彈性乳膠漆、彈性涂料等。用彈性乳液制備的彈性乳膠漆、彈性膩?zhàn)拥染哂袃?yōu)異的彈性和延伸率，可有效地彌蓋墻體細(xì)微裂紋，對(duì)墻體起到良好的美化和保護(hù)作用。彈性乳液以水為溶劑，無(wú)毒無(wú)害，不燃不爆，為環(huán)保型產(chǎn)品。

乳液型彈性涂料,主要是以高分子合成樹(shù)脂乳液為主要成膜物質(zhì)的外墻涂料稱為乳液型外墻涂料。按乳液制造方法不同可以分為兩類：一是由單體通過(guò)乳液聚合工藝直接合成的乳液；二是由高分子合成樹(shù)脂通過(guò)乳化方法制成的乳液。按涂料的質(zhì)感又可分為乳膠漆（薄型乳液涂料）、厚質(zhì)涂料及彩色砂壁狀涂料等。

有機(jī)高分子建筑涂料一般都有耐老化性能較差、耐熱性差、表面硬度小等缺點(diǎn)。無(wú)機(jī)分子涂料恰好在這些方面性能較好,耐老化性、耐高溫、耐腐蝕、耐久性等性能好,涂膜硬度大、耐磨性好,若選材合理,耐水性能也好,而且原材料來(lái)源廣泛,價(jià)格便宜,因而來(lái)受到國(guó)內(nèi)外普遍重視,發(fā)展較快。

由于彈性建筑涂料主要用于建筑物的內(nèi)墻或外墻裝飾，故其檢測(cè)項(xiàng)目和技術(shù)指標(biāo)主要參照GB/T9756-2001《合成樹(shù)脂乳液內(nèi)墻涂料》和GB/T9755-2001《合成樹(shù)脂乳液外墻涂料》，并在此基礎(chǔ)上，根據(jù)彈性建筑涂料的特點(diǎn)，增加了拉伸強(qiáng)度（常溫）、斷裂伸長(zhǎng)率（常溫、低溫、人工老化后、熱處理后）和粘結(jié)強(qiáng)度等幾項(xiàng)指標(biāo)。內(nèi)墻彈性建筑涂料檢驗(yàn)項(xiàng)目主要有：容器中狀態(tài)、施工性、涂膜外觀、干燥時(shí)間、對(duì)比率、低溫穩(wěn)定性、耐堿性、耐洗刷性、耐沾污牲、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率(常溫、加熱后)和粘結(jié)強(qiáng)度。外墻彈性建筑涂料檢驗(yàn)項(xiàng)目除包含內(nèi)墻彈性建筑涂料的全部項(xiàng)目外，還增加了耐水性、耐人工老化性、涂層耐溫變性和斷裂伸長(zhǎng)率（低溫、人工老化后）等項(xiàng)目。

彈性涂料用乳液抗堿封閉底漆（滾涂、噴涂、刷涂）：（1）膩?zhàn)訉訉?shí)干后，先滾涂一遍性的透明底漆，以增加膩?zhàn)訉拥膹?qiáng)度。（2）施工時(shí)應(yīng)根據(jù)天氣情況和產(chǎn)品要求合理稀釋，在高溫天氣施工人員應(yīng)調(diào)整施工粘度，防止因蒸發(fā)過(guò)快而使底漆涂布不均勻，導(dǎo)致面漆層深淺不一致。 此過(guò)程需要有技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，不得隨意稀釋。（3）底漆應(yīng)遵守先邊角后大面，從上到下的原則。（4）涂刷拉毛漆時(shí)，該漆需要有一定的厚度，所以涂刷時(shí)不允許兌水，要用的拉毛滾筒向不同方向拉出均勻紋理，過(guò)度要平穩(wěn)，不要有接茬。（5）外墻涂飾，同一墻面同一顏色應(yīng)用相同批號(hào)的涂飾材料。當(dāng)同一顏色批號(hào)不同時(shí)，應(yīng)預(yù)先混勻，以保證同一墻面不產(chǎn)生色差。