附加涂膜層

　　穿過(guò)墻、頂、地的管道根部，地漏、排水口、變形縫、陰陽(yáng)角及薄弱部位，應(yīng)在防水層大面積施工前，先做好這些部位的加強(qiáng)涂層（附加層）。

刷防水涂料

　　用滾刷或刮板涂覆，采用薄涂多遍的方式。一次涂刷不可太厚，否則可能出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象；等次涂料完全凝固后方可再次涂刷第二次涂料。涂刷時(shí)盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象，底層要多滾刷幾次，保證涂料與基層之間充分粘結(jié)不留痕。

檢查修補(bǔ)

　　在涂抹完涂料后，應(yīng)仔細(xì)檢查防水施工的完成狀況，看看是否有漏掉的地方，再看其表面的均勻和平整度，一定要做到光滑平整，如果留有凹凸不平的面不僅會(huì)影響美觀還會(huì)影響到防水效果。

保持干燥通風(fēng)

　　在做完一些列的外墻防水施工方案過(guò)后，還需做好保護(hù)措施，避免剛涂好的防水涂料被雨水沖刷掉，所以要保持其干燥通風(fēng)，讓其早點(diǎn)成型。

建筑物滲透問(wèn)題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，也是住戶(hù)反映為強(qiáng)烈的問(wèn)題。許多住戶(hù)在使用之時(shí)發(fā)現(xiàn)屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會(huì)因滲漏而出現(xiàn)大面積剝落，并因長(zhǎng)時(shí)間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉(有機(jī)物因霉菌生長(zhǎng)而變質(zhì)、變色)變味，直接影響住戶(hù)的身體健康，更談不上進(jìn)行室內(nèi)裝飾了。

辦公室、機(jī)房、車(chē)間等工作場(chǎng)所如長(zhǎng)期滲漏將會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞辦公設(shè)施、精密儀器、機(jī)床設(shè)備等亦可因生霉斑而失靈，甚至引起電器短路(電流不經(jīng)用電器、直接連電源兩極)。

面對(duì)滲漏現(xiàn)象，人們每隔數(shù)年就要花費(fèi)大量的人力和物力來(lái)進(jìn)行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響到整棟建筑物的使用周期。由此可見(jiàn)防水效果的好壞，對(duì)建筑物的質(zhì)量至關(guān)重要，所以說(shuō)防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個(gè)建筑工程施工中，必須嚴(yán)格、認(rèn)真地做好建筑防水工程。

防水施工六技巧:

   一、選購(gòu)時(shí)挑選度高、口碑好、防偽程度高、有世界質(zhì)量體系認(rèn)證的品牌產(chǎn)品.

   二、防水部位要,地下室的地上和一切墻面都應(yīng)進(jìn)行防水、防潮處理.

   三、防水層厚度要夠.

   四、施工過(guò)程要詳盡:墻面與地上的接縫處、陰陽(yáng)角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是要點(diǎn)防水部位.

   五、完工后閉水試驗(yàn):施工結(jié)束后,封好門(mén)口及下水口,室內(nèi)蓄水24小時(shí),查看是否有滲漏點(diǎn).

   六、如發(fā)現(xiàn)滲漏要及時(shí)彌補(bǔ).

改進(jìn)施工工藝、進(jìn)步外墻外的抗?jié)B能力

   如墻面分格縫易發(fā)作滲漏，咱們可以運(yùn)用玻璃條、一次性塑料分格條等替代，外墻飾面磚的勾續(xù)選用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性；外墻找平層如遇不同資料交接的可加金屬田以抵抗因不同資料的線(xiàn)脹大數(shù)不同而引起的開(kāi)裂；抹灰用砂要嚴(yán)格控制含泥量，根絕運(yùn)用風(fēng)砂等；并充分認(rèn)識(shí)細(xì)部結(jié)構(gòu)的重要性，人極限地削減墻面滲漏。

   構(gòu)成外債滲漏的原因非常復(fù)雜，涉及到建筑物從規(guī)劃、施工到運(yùn)用的各個(gè)環(huán)節(jié)，既有共性又有地區(qū)特色，嚴(yán)峻影響到用戶(hù)安居樂(lè)業(yè)及建筑事業(yè)的順利發(fā)展，因而在這里提出與同行參議共同將外墻面滲水管理好。