顧客要了解房地產(chǎn)沙盤的哪些參數(shù)

1、規(guī)劃，主要是看周邊的設(shè)施，例如商場(chǎng)、的學(xué)校，學(xué)校的、的交通等等，以清楚地了解周邊設(shè)施對(duì)未來(lái)居住的影響，每個(gè)方面都有兩個(gè)方面，例如商場(chǎng)太靠近社區(qū)將變得嘈雜。許多交通道路可能導(dǎo)致交通擁堵。這些因素需要清楚地考慮。

2、停車位，知道停車位的位置可以更好地選擇房屋的位置，或者根據(jù)需要進(jìn)行選擇。

3、建筑物，在房地產(chǎn)沙盤模型中有許多未標(biāo)記的正方形，這些可能是將來(lái)的建筑物，需要明確詢問(wèn)。

   沙盤模型如何區(qū)分

1、普通沙盤模型：

沙盤上的地物，如房屋，鐵路，橋梁，樹(shù)木和獨(dú)立地物等，多用相似的模型表示，公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等，顏色不同的材料板表示;江河用藍(lán)色材料板表示;樹(shù)林用小樹(shù)枝或綠色鋸末表示。地物的大小，與水平比例尺相適應(yīng)，關(guān)系位置要求正確。設(shè)置地物，按水系，居民地，道路，樹(shù)林和獨(dú)立地物的順序進(jìn)行設(shè)置。zui后，在相應(yīng)的位置上插上地名，江河名，山名和高程注記等字牌。

2、精品沙盤模型：

經(jīng)過(guò)對(duì)圖紙的熟悉，知道該項(xiàng)目重點(diǎn)在哪里，注意哪些部分，做到主次分明。對(duì)圖紙進(jìn)行CAD雕刻文件的處理，所有細(xì)部都必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙制作，進(jìn)行機(jī)器處理。在噴色過(guò)程中，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)討論和多次的調(diào)配，經(jīng)認(rèn)可確定后方可噴色，使之達(dá)到顏色的和諧統(tǒng)一和準(zhǔn)確性。在安裝過(guò)程中，燈光部分開(kāi)始連接，quan方位調(diào)試各種機(jī)械、電路，進(jìn)行反復(fù)試驗(yàn)，做到萬(wàn)無(wú)一失?？傊纺Ｐ透N實(shí)際，更能體現(xiàn)氛圍是商業(yè)盤不二的選擇。

三維互動(dòng)虛擬樓盤

三維互動(dòng)虛擬樓盤是能升級(jí)和代替建筑模型和樣板房的樓盤預(yù)售工具，它利用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的設(shè)計(jì)圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)將擬建樓盤1:1jing 確的仿zhen在電腦上，超大場(chǎng)景和局部絢染，營(yíng)造震撼的視聽(tīng)效果，提升現(xiàn)場(chǎng)銷售的業(yè)績(jī)。顧客可在售樓部或網(wǎng)站上進(jìn)入虛擬樓盤如同玩游戲一樣在虛擬樓盤中前后左右上下走動(dòng)和飛翔，并可進(jìn)圖中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環(huán)境交通位置開(kāi)發(fā)公司實(shí)力，按揭計(jì)算金額等。