老房子衛(wèi)生間漏水解決方法

　　老房是指50年代至80年代末，建造的居民住所樓。結(jié)構(gòu)方式多為六層磚混結(jié)構(gòu)，地i震后加設(shè)抗震柱和圈梁，樓板有現(xiàn)澆樓板也有預(yù)應(yīng)力圓孔板。60年代至80年代本市又有一種大壁板結(jié)構(gòu)，是當(dāng)時(shí)建筑業(yè)走向工廠化的典型結(jié)構(gòu)方式也是裝配式住所的范本其每間房子由六塊混凝土板構(gòu)成，由工廠生鋼筋混凝土大板墻體120mm厚，樓板100mm厚，予埋鐵件，現(xiàn)場吊裝找正焊接成活，結(jié)構(gòu)經(jīng)受了地i震的考驗(yàn)。

　　這些老房近年來在裝飾裝飾改造中其重點(diǎn)是水電路的改造，其中衛(wèi)生間改造較為突出的重點(diǎn)又是給水排水問題添加線路添加地漏，增設(shè)熱水器，浴霸供電線路。住戶添加了淋浴所以墻面地上防水做法有必要嚴(yán)格要求質(zhì)量不可草率不然翻修返工損失大，費(fèi)工又費(fèi)料。

外墻防水補(bǔ)漏的常見問題。

　　一、先定期檢查解決一遍墻面

　　技術(shù)專業(yè)外墻防水補(bǔ)漏的建筑務(wù)必先要符合規(guī)定，并依照規(guī)范逐漸修建。外墻假如出現(xiàn)有小圓孔小孔，坎坷不平的狀況，先要開展解決，必須將墻面的各種各樣孔眼開展堵漏，不整平處選用混合砂漿補(bǔ)平，便捷事后工程施工。

　　二、要留意防水

　　若墻壁坎坷不平，必須將墻壁先補(bǔ)平，后批膩?zhàn)?。若外墻有間隙，在防水堵漏時(shí)必須先將間隙填入，隨后多涂幾次防水膠。

　　三、門窗制作工程項(xiàng)目要做好

　　有時(shí)房子漏水的一個(gè)根本原因便是門窗制作沒有安裝好，進(jìn)而造成 房子滲水。因此 在安裝窗門的情況下一定要找技術(shù)專業(yè)的老師傅，不必只圖便宜去馬路邊找這些不可靠的土建施工員。終究窗門關(guān)聯(lián)到房間的品質(zhì)，因而還是慎重一些為好。

　　四、對工程施工好的外墻開展查驗(yàn)

　　選用持續(xù)淋水法對工程施工好的外墻開展查驗(yàn)工程驗(yàn)收，它是好的方式。即用自來水管，自來水管約長為2公分，在房子高層不斷不終斷澆灌約莫八個(gè)鐘頭，再開展觀查，看一下是否滲漏的狀況。

外墻防水工程發(fā)生滲漏的原因？

　　預(yù)留洞滲水：

　　1、外墻防水施工時(shí)對拉螺栓孔及腳手架預(yù)留孔填嵌不密實(shí)造成滲水。

　　2、預(yù)留孔洞留設(shè)時(shí)沒有使洞口的內(nèi)外側(cè)保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，且深圳外墻防水施工時(shí)未對孔洞及時(shí)認(rèn)真修補(bǔ)。

　　外墻裝修引起滲水：

　　1、外墻防水進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí)如果墻體不平整，造成抹灰砂漿超厚而引起開裂、起殼甚至脫落，或是抹灰前沒有充分濕潤墻面，基層處理不好，使砂漿與墻面粘結(jié)強(qiáng)度降低，造成抹灰起殼或脫落。

　　2、外墻防水工程中抹灰的分格縫，是抹灰層截面的薄弱之處，雨水沿外墻下滴，在分格縫處受阻，水的滲透壓力增加。