新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項

房屋裝修驗收的好壞對我們未來生活的居住環(huán)境是有很大影響的，因此很多人對于裝修驗收都是非常重視的，是我們入住新房的步，所以大家需要了解清楚關于新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項的相關知識。這樣才能擁有一個質量合格的房屋，日后入住也會更加的放心。那么新房裝修驗收流程是什么呢？新房驗收注意事項有哪些呢？一起來了解一下吧！

新房裝修驗收流程 新房驗收注意事項

　　新房裝修驗收流程

　　1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。

　　2、門、窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關時發(fā)出雜音。

　　3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。

　　4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。

　　5、開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。

　　6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件

　　7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時水外流）。

　　8、操作臺尺寸，流線是否符合使用。

　　9、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。

　　10、用尺將名房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。

二手房小戶型裝修攻略注重老房子的防水工程

注重老房子的防水工程。除了小編總結的水電改造和地板主體拆改，在二手房小戶型裝修攻略里，防水工程也是比較重要的裝修流程，因為老房子經過多年的使用，原有的管道和地面都是損耗或者陳舊狀態(tài)，很有可能有漏水情況，所以家裝公司應該在裝修前就做好避水實驗。除了需要做避水實驗，老房子的廚房瓷磚的防水功能可能也會有損耗，這也需要各位業(yè)主注意。

二手房承重墻處理方法有哪些

承重墻處理 ：

承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，將會牽連到整個房屋的構造，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。

墻面鏟除 ：

在裝修二手房的時候，很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。

二手房翻新:門窗改造門窗的老化

二手房翻新：門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

二手房翻新：防水檢驗

購房者在驗收的時候要仔細考察房子的防水情況，與檢驗其他地方相比，檢驗二手房的防水情況相對要困難些，購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。