建筑工程開工的必要條件

　　建筑工程開工必須先辦理建筑工程施工許可證，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，有完整的具備開工的項(xiàng)目班子，包括：建造師、造價員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員證書齊全的管理人員。

　　現(xiàn)場具備三通一平。水通、電通、路通、場地平整開工的必要條件。

　　施工單位填報(bào)開工申請表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后即可開工。

　　必要條件：

　　瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉車，砂漿機(jī)，馬凳，鋼卷尺，鐵鍬等；

　　木工常用工具；手鋸，釘錘，電鋸，電刨，自制推刨等；

　　鋼筋工常用工具：綁扎勾，彎曲機(jī)，對焊機(jī)，電焊機(jī)、切斷機(jī)等；

　　砼工：振動棒；

　　垂直運(yùn)輸設(shè)備：塔吊、龍門架；

　　鋼筋加工設(shè)備：鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋切斷機(jī)；

　　木工加工設(shè)備：電鋸、電刨、壓刨；混凝土攪拌機(jī)、電焊機(jī)等。

在工程建設(shè)過程中往往怕的就是遇到工程變更，工程變更對工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性、質(zhì)量及施工進(jìn)度都存在較大影響。而工程變更的出現(xiàn)也往往讓人措手不及疲于應(yīng)對，是工程建設(shè)人員的心頭病。如何應(yīng)對工程變更是每個相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)考慮的問題。二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍且60萬立方米及以下的土石方工程的施工。一、處理工程變更遵循的原則01必須明確工程設(shè)計(jì)文件，經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報(bào)經(jīng)過審批后才能進(jìn)行變更。02工程變更須符合需要，標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范，做到切實(shí)有序開展、節(jié)約工程成本、保證工程質(zhì)量與進(jìn)度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。03工程變更須依次進(jìn)行，不能細(xì)化分解為多次、多項(xiàng)小額的變更計(jì)劃。04提出變更申請時，要上交完整變更計(jì)劃，計(jì)劃中標(biāo)明變更原因、始記錄、變更設(shè)計(jì)圖紙、變更工程造價計(jì)劃書等。05工程變更需要現(xiàn)場監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)測量數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行審查論證工程變更的必要性，并且需要做好工程變更的核實(shí)、計(jì)量與評估工作，做到公平、合理，符合規(guī)定程序后方可受理。06工程變更批準(zhǔn)要求在7~15天內(nèi)進(jìn)行批復(fù)，嚴(yán)格按照此時間規(guī)定，避免出現(xiàn)影響工程進(jìn)度的情況。07工程變更得到批準(zhǔn)后，監(jiān)理根據(jù)復(fù)批文件下達(dá)工工程變更的指令，承包人按照變更指令及變更文件要求進(jìn)行施工，除此以外，還要相應(yīng)地減少或增加工程變革費(fèi)用。

注意建筑材料的采購  材料費(fèi)約占工程總造價 50%～70%，所以在確定施工方案前，就要把建筑材料都確定下來，不要輕易更換，否則一旦造成工程變更，會使成本大大增加。季節(jié)性安全生產(chǎn)知識（如國慶黃金周安全行車知識，秋冬季“防雨、防霧、防雪、防滑、防機(jī)械事故”知識等）。充分了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系墓?yīng)量、特性，以及當(dāng)?shù)厝说纳顮顩r、生活水平、政策要求，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀、實(shí)用、價格相對于當(dāng)?shù)厝说纳钏竭m中的建筑材料。在開工后，盡量不要更換材料，減少此類工程變更。

竄孔

在飽和細(xì)砂層、粉砂層中施工常遇竄孔現(xiàn)象。(2)應(yīng)采納辦法避免地表滯水流人填方區(qū)，浸泡地基，形成基土下陷。在一般情況下，完成一根樁所需時間為30-40分鐘，完成1號樁后，在2號樁鉆進(jìn)成孔過程中，1號樁混合料尚未凝固而流向2號樁鉆孔中，所以發(fā)現(xiàn)已完成的1號樁突然下落，有時甚至達(dá)兩米上，當(dāng)2號樁泵入混合料時，泵送壓力加大，迫使2號樁的混合料又流向1號樁恢復(fù)到原設(shè)計(jì)標(biāo)高。這種現(xiàn)象叫竄孔。

因此可采取增大樁距的設(shè)計(jì)方案，增大樁距的目的在于減少打樁機(jī)器的剪切擾動，避免不良影響。改進(jìn)鉆頭，提高鉆進(jìn)速度。氣瓶存放：氧氣瓶、瓶相隔5m以上，距明火10m以外，不能暴曬，瓶不能平放。減少打樁推進(jìn)排數(shù)，如將一次打好幾排改為2排或1排，盡快離開已打成的樁，減少對已打樁擾動能量的積累。必要時采用隔樁、隔排跳打方案，但跳打要求及時清除成樁時排出的棄土，否則會影響施工進(jìn)度。