所謂分部分項，大家可以這樣理解，分部就是構件，分項就是項目，比如墻、梁、板、柱就是構件，室內外裝修就是項目，加起來就是分部分項，清單里也叫實體項目。投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發(fā)生的全部費用進行預測和估算。規(guī)費規(guī)費從字面理解就是規(guī)定的費用，必須繳納，不可更改，比如工程排污費、社會保險費等，具體是什么，我們后面取費部分再細講，這里大家記住有這筆費用就行了。

由于應用的領域不同又分可以分成建設工程造價、單項工程造價、單位工程造價和建筑安裝工程造價等。不可預見費用，還有一些費用，可能我們沒想到，或者想到了，不知道價格是多少，我們暫定一筆費用做準備。每個企業(yè)都有上繳稅金的責任。那分部分項怎么算出來的？當然要一項一項計算了，墻、梁、板、柱分別是多少費用，室內外裝修分別是多少費用，加起來就是這棟樓房分部分項的總費用。

施工圖紙是建筑工作程的"語言"。在計算之前，要認真熟悉圖紙，認真閱讀設計說明，了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀。如不了解施工規(guī)范，這部份鋼筋往往出現漏算。在單位工程中，這部份鋼筋的數量也不是一個小數，直接影響到預算的準確性。蓋這棟樓房所必須采取的措施費用，比如腳手架、模板、運輸、吊裝等，離開了這些東西樓房是沒法蓋起來的。企業(yè)管理費，所謂管理費。

后看施工圖，注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致，發(fā)現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由設計單位解答清楚。由于應用的領域不同又分可以分成建設工程造價、單項工程造價、單位工程造價和建筑安裝工程造價等。這棟樓房子本身要花多少錢，會落實到人工費、材料費、機械費分別花了多少，也就是我們平時說的人材機或者工料機。