房子離婚后過(guò)戶需要什么材料

　　1、婚姻期間利用購(gòu)買的房屋屬于夫妻間，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候還是要辦理至兩個(gè)人的名下，等到出證之后結(jié)清并解除后憑經(jīng)公證的離婚協(xié)議就可以辦理離婚分割登記。

　　2、婚后買房先辦理至夫妻雙方名下，婚后買房之后再離婚的略過(guò)這一手續(xù)，結(jié)清銀行并解除，一次性付款或已結(jié)清相應(yīng)銀行的略過(guò)這一手續(xù)。

　　3、需要帶上以下資料：《離婚協(xié)議》（需公證）或《裁定（判定）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；《》；兩邊《》；原房子辦理的有關(guān)證實(shí)，到房管部分處理權(quán)屬改變手續(xù)；到辦理的銀行處理按揭（義務(wù)）人便更手續(xù)。

房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

　　1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人原件及復(fù)印件；

　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

　　3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具原件及復(fù)印件；

　　4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承的，需提交承放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；

　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

　　6、若經(jīng)的，需出具和協(xié)助執(zhí)行通知書。

　　去辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，，復(fù)印件，

　　去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上、、房證、契證、（單身的需要單身證明）買的人只要帶上就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人明；

　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

　　（五）其他必要材料。

　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人院或者仲裁生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

　　如果當(dāng)事人攜帶的房產(chǎn)過(guò)戶材料不齊的，應(yīng)當(dāng)按照要求及時(shí)補(bǔ)齊。

自書遺囑見(jiàn)證人的必備條件

　　遺囑見(jiàn)證人的條件。遺囑見(jiàn)證人提供證明的真實(shí)與否，將直接關(guān)系到遺囑的法律效力，因此，對(duì)遺囑見(jiàn)證人也應(yīng)當(dāng)有一定的要求。我國(guó)繼承法并未明確規(guī)定遺囑見(jiàn)證人所須具備的條件，但從其對(duì)遺囑見(jiàn)證人的限制性規(guī)定來(lái)看，遺囑見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(1)具有完全民事行為能力。因?yàn)橛型耆袷滦袨槟芰Φ娜瞬拍軐?duì)事物有足夠的認(rèn)識(shí)能力和判斷能力，無(wú)完全民事行為能力人對(duì)事物缺乏足夠的認(rèn)識(shí)能力和判斷能力;

　　(2)與繼承人、遺囑人沒(méi)有利害關(guān)系。因?yàn)橛欣﹃P(guān)系的人更有可能受其利益的驅(qū)動(dòng)而做不真實(shí)的證明。