關于樓宇自控系統(tǒng)

樓宇自動化系統(tǒng)涉及建筑的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防范、車庫管理等設備與系統(tǒng)，是智能建筑中涉及面廣、設計任務和工程施工量zui大的子系統(tǒng)，它的設計水平和工程建設質量對智能建筑功能的實現(xiàn)有直接的影響。

樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）對整個建筑的所有公用機電設備，包括建筑的中央空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及營運成本。

管理的目的自動控制、監(jiān)視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源。一般認為可節(jié)約能源25%。根據日本電氣學會技術報告說：使用電子計算機的管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的利用率上所采用的節(jié)能方法。此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉；變更室內溫濕度的條件；控制照度；把設備運轉時間控制在zui小限度；減少室外空氣的取入量等。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。

管理對象建筑設備的管理對象主要是電氣設備；空調設備；衛(wèi)生設備。l)電氣設備：管理電氣設備主要監(jiān)視機械的動作狀態(tài)、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測量主要是對電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數的測量。2)空調設備：管理空調設備要監(jiān)視冷凍機、空調器、水泵等的狀態(tài)；溫濕度的測量，以及對空調系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調節(jié)。3)衛(wèi)生設備

樓宇自控歷史回顧

        樓宇自控歷史回顧近幾年，未來的樓宇被人們認為 將會是充滿了各種各樣的智能設備。樓宇控制網絡中的傳感器、執(zhí)行器、閥門等都是智能的，樓宇 的基礎設施能無縫隙的將數據網和控制網連接起來，形成整體的樓宇網絡。 整體的樓宇網絡將成為未來樓宇控制的典范。在九十年代中，人們逐漸對樓宇自控中信息的傳 遞形成了新的概念： 智能設備-傳感器、執(zhí)行器形成能自主的控制環(huán)境即智能的溫度傳感器、 電燈開關、窗簾、電梯按鈕、讀卡機等能混如一體的工作。 網絡-新一代的智能設備能無縫隙的將各種網絡如國際互聯(lián)網、企業(yè)網 或樓宇的廣域網、局域網等連接起來。 全球聯(lián)網-隨著網絡、設備和系統(tǒng)的發(fā)展,用戶能在世界上任何地方,任 何時間對智能樓宇網絡上住何一點進行遠程訪問。 整體的樓宇網絡概念已不再是一個對將來的期望,今天它正在發(fā)生中。提供智能設備、子系 統(tǒng)和系統(tǒng)的廠家正在如指數般的成長。這種推動力主要來自于業(yè)主們,他們對樓宇物業(yè)集成度的要 求越提越高,這也是合理的。因為在今天,樓宇自控子系統(tǒng)如門禁、閉路電視、電梯、空調暖通、保 安和消防中的智能產品都已問世了。

樓宇自控應用

樓宇自控應用隨著建筑技術、計算機技術、控制技術、通信技術等技術的發(fā)展，產生了新興的交叉領域學科——智能建筑技術。目前該技術得到了越來越深入的研究，以及越來越廣泛的應用。超高層建筑由于內部結構復雜，建筑設備數量眾多，所以對技術有較高的要求，成為了智能建筑應用領域的一個難點。而樓宇自控系統(tǒng)又是建筑智能化系統(tǒng)中的關鍵部分，結合實際工程對超高層建筑智能化系統(tǒng)中的樓宇自控系統(tǒng)進行設計是當下的重要工作。

該系統(tǒng)為提升大廈的建筑價值作出貢獻，主要體現(xiàn)在：提升大廈的商業(yè)形象和經濟效益，提高商業(yè)管理、物業(yè)管理的效率，增加能源的有效利用率，加強大廈的使用安全，改善室內的舒適度