自建房申請手續(xù)

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；硬山擱檁四出檐式磚房或土房設計成“硬山擱檁”結構可增加抗震能力硬山擱檁磚房的外墻厚37厘米，內墻24厘米，砂漿標號不低于10號，在檐頭轉角和丁字接頭部位可適當配用鋼筋或8號鉛絲，并注意檁條與墻的錨固。六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

建筑是建筑物與構筑物的總稱。是人們?yōu)榱藵M足社會生活需要，利用所掌握的物質技術手段，并運用一定的科學規(guī)律、風水理念和美學法則創(chuàng)造的人工環(huán)境。有些分類為了明確表達使用性，會將建筑物與人們不長期占用的非建筑結構物區(qū)別，另外有些建筑學者也為了避免混淆，而刻意在其中把外型經過人們具有意識創(chuàng)作出來的建筑物細分為“建筑”（Architecture）。公共建筑：是指供人們購物、辦公、學習、旅行、體育等使用的非生產性建筑，如辦公樓、商店、旅館、影劇院、體育館、展覽館、醫(yī)院等。

住宅建筑規(guī)范

中華人民共和國建設部 公 告 第385號 建設部關于發(fā)布國家標準《住宅建筑規(guī)范》的公告 現批準《住宅建筑規(guī)范》為國家標準，編號為G 50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規(guī)范全部條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 本規(guī)范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。鋼筋混凝土構造柱是從構造角度考慮設置的，一般設在建筑物的四角、內外墻交接處、樓梯間、電梯間以及某些較長的墻體中部。 中華人民共和國建設部 2005年11月30日.

許可原則：

3．2．1 住宅建設必須采用質量合格并符合要求的材料與設備。

3．2．2 當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經相關程序核準。

3．2．3 未經技術鑒定和設計認可，不得拆改結構構件和進行加層改造。

住宅基本要求：

3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。

3．1．2 住宅必須進行節(jié)能設計，且住宅及其室內設備應能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設應符合無障礙設計原則。

3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。