“試點(diǎn)”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實(shí)屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過，有專家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決目前高房價(jià)壓力與大量社會需求矛盾的不錯(cuò)選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑。”房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為。

他稱，目前中國雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對社會的憤怒情緒；他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對社會的憤怒情緒。解決因高房價(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“政府應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)副宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營用房等用途。活動(dòng)房隱蔽工程是指在施工過程中，完成上一道工序后，將被下一道工序所掩蓋，全部完工后無法進(jìn)行檢查的部位，做居室裝修，隱蔽工程是關(guān)鍵，如果隱蔽工程沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。

宋修岐認(rèn)為，目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會對此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對此他建議：加大宣傳力度，提高社會認(rèn)可度、將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。裝箱活動(dòng)房是目前一種比較新型的建筑體系，外形酷似集裝箱，可以拼接，運(yùn)輸?shù)臅r(shí)候也直接吊裝即可，十分方便。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)?、鐵床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。這房屋看起來很簡單，有一個(gè)長方形的拖車車身做成，長度為17ｍ左右，寬度為3。

集裝箱式房屋在國內(nèi)的應(yīng)用情況目前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)正保持著穩(wěn)定高速發(fā)展， 雖然這兩年建設(shè)行業(yè)增長有所放緩但整個(gè)國家還是一片大工地， 城市基礎(chǔ)建設(shè)、民用建筑工程和工業(yè)建筑工程量龐大， 是世界上繁榮的建筑市場?；顒?dòng)房作為臨時(shí)性建筑在眾多工程建設(shè)現(xiàn)場配套使用，與此同時(shí)，隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，活動(dòng)房的安全性、舒適性逐漸改善，活動(dòng)房的使用理念逐漸得到了社會的認(rèn)可，使用率大為提高。目前國內(nèi)的主要集成房屋產(chǎn)品還是簡易的拆裝式集成房屋產(chǎn)品， 不過近幾年集裝箱式房屋的發(fā)展迅速， 已經(jīng)占有一定的市場份額， 目前的集成房屋產(chǎn)品主要應(yīng)用于建設(shè)領(lǐng)域的臨時(shí)辦公和生活建筑， 約占全部市場容量的

三、鋼結(jié)構(gòu)住宅钃

8 0 ％ ？

9 0 ％ 。同時(shí)廣泛應(yīng)用于鐵路、公路、水利、石油、業(yè)、軍事領(lǐng)域的辦公用房、生活用房、指

揮用房、倉庫等臨時(shí)建筑。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)ぁ㈣F床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。上個(gè)世紀(jì)80年代末我國才陸續(xù)建設(shè)彩鋼板機(jī)組，這些機(jī)組多建在鋼鐵廠及合資企業(yè)，彩鋼板工藝設(shè)備基本從國外引進(jìn)。

集裝箱式房屋的應(yīng)用和發(fā)展將是長期的趨勢， 將會改變傳統(tǒng)意義上的建筑模式， 使得人類的居住成本變得更小， 居住環(huán)境變得更好， 更能在環(huán)境保護(hù)上作出貢獻(xiàn)。高集裝箱式房屋產(chǎn)品因采用更加合理的房屋構(gòu)造設(shè)計(jì)， 采用性能優(yōu)異的集成材料， 其保溫性能、抗震性能等綜合使用性能較傳統(tǒng)建筑有著明顯的提升， 建造工期不到傳統(tǒng)建筑建造周期的十分之一， 具有明顯的時(shí)間成本優(yōu)勢， 具有很好的發(fā)展?jié)摿Γ?隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的完善落實(shí)， 集裝箱式房屋產(chǎn)品民用化的趨勢會越來越明顯。集裝箱活動(dòng)房介于活動(dòng)板房與集裝箱房之間，它主要采用模塊化生產(chǎn)技術(shù)，把一個(gè)集裝箱模塊化成標(biāo)準(zhǔn)的零部件，到需要使用的時(shí)候再現(xiàn)場組裝，可以加快安裝拆卸的速度，還可以降低運(yùn)輸成本。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)ぁ㈣F床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。房屋為整體結(jié)構(gòu)，內(nèi)有框架，墻體為鋼板，可用木板飾面，可整體遷移，使用壽命可達(dá)20年以上。

環(huán)保

木材是可再生的主要建筑材料，在能耗、溫室氣體、空氣和水污染以及生態(tài)資源開采方面，木結(jié)構(gòu)的環(huán)保性

遠(yuǎn)優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，是公認(rèn)的綠色建筑。

舒適

由于木結(jié)構(gòu)優(yōu)異的保溫特性，人們可以享受到木結(jié)構(gòu)住宅的冬暖夏涼。另外，木材為天然材料，綠色無污染，不會對人體造成傷害，材料透氣性好，易于保持室內(nèi)空氣清新及濕度均衡。