倉(cāng)庫(kù)相賃的重要性

倉(cāng)庫(kù)租賃中，針對(duì)不同的業(yè)務(wù)需求，基礎(chǔ)配套設(shè)施也會(huì)有一定差異，不過(guò)一般比較大型且有名的物流中心所提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)是比較好的，當(dāng)前價(jià)格也會(huì)更貴一些。但是基于其便利的交通，許多企業(yè)也會(huì)選擇這樣的倉(cāng)庫(kù)租賃。

大部分企業(yè)會(huì)選擇倉(cāng)庫(kù)租賃多于倉(cāng)庫(kù)自建，其實(shí)原因也是由于地皮和資金，而且前期準(zhǔn)備時(shí)間長(zhǎng)，建成投入使用的過(guò)程很多企業(yè)也耗不起，加之沒(méi)有那個(gè)資金能力，倉(cāng)庫(kù)租賃就顯得靈活且實(shí)惠得多。

倉(cāng)庫(kù)租賃規(guī)劃管理的重要性

倉(cāng)庫(kù)租賃后，并不是可以什么都不管了，后期的調(diào)整和安全工作更為復(fù)雜繁重，需要租賃者重視起來(lái)。特別是倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃與執(zhí)行是否能夠?qū)θ掌饋?lái)。人員的培訓(xùn)、到崗以及配套設(shè)施的安裝是否及時(shí)。

在倉(cāng)庫(kù)開(kāi)始投入使用之后，庫(kù)管責(zé)任明確，盤(pán)點(diǎn)工作的進(jìn)行，貨品擺放規(guī)劃與入庫(kù)，可以大大提高貨物的流轉(zhuǎn)速度，保證倉(cāng)庫(kù)的利潤(rùn)與收益。

倉(cāng)庫(kù)出租應(yīng)具備哪些條件

一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，廠房房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件：①有合法的產(chǎn)權(quán)證件；②共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；③將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明；④將房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門(mén)同意的證明；⑤房屋能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。

二、租用的廠房是否要交土地使用稅土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。