智慧社區(qū)作用：智慧的城區(qū)（社區(qū)）屬于城區(qū)（社區(qū)）的一種，可以平衡社會、商業(yè)和環(huán)境需求，同時優(yōu)化可用資源。智慧的城區(qū)（社區(qū)）實名就是要提供各種流程、系統(tǒng)和產(chǎn)品，促進城區(qū)（社區(qū)）發(fā)展和可持續(xù)性，為其居民、經(jīng)濟以及城區(qū)（社區(qū)）賴以生存的生態(tài)大環(huán)境帶來利益。通過應(yīng)用信息技術(shù)（IT）規(guī)劃、設(shè)計、建造和運營城區(qū)（社區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施，改善生活質(zhì)量和經(jīng)濟福利，通過這個方面對智慧的城區(qū)（社區(qū)）進行定義。關(guān)鍵城區(qū)（社區(qū)）組件指出了建設(shè)智慧城區(qū)（社區(qū)）的關(guān)鍵城區(qū)（社區(qū)）組件及其結(jié)果。某社區(qū)社信通平臺每月還為街道居民發(fā)送短信達5000條以上，其中90%以上為與社區(qū)居民息息相關(guān)的公益短信。閔行區(qū)九鎮(zhèn)三街道的社區(qū)居委會發(fā)個停電停水通知，不用再去寫黑板、貼告示，可通過“社信通”系統(tǒng)，居委會干部能通過，快捷告知社區(qū)居民便民實用信息。居民在馬路上發(fā)現(xiàn)窨井蓋不見了，或者樹被風(fēng)刮倒了，都可以用手機拍照，發(fā)送“彩信”到應(yīng)急聯(lián)動中心，區(qū)各個職能部門立刻就能各就各位，實時解決問題，共建和諧社區(qū)。

智慧社區(qū)是通過綜合運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，整合人群、環(huán)境、建筑、組織等信息，統(tǒng)籌公共管理、公共服務(wù)和商業(yè)服務(wù)等資源，以智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺為支撐，依托適度的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升社區(qū)治理和小區(qū)管理現(xiàn)代化，促進公共服務(wù)和便民利民服務(wù)智能化的一種社區(qū)管理和服務(wù)的模式，也是實現(xiàn)新型社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)目標的重要舉措之一。其中智慧物業(yè)板塊建設(shè)涵蓋了物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)分析處理與物業(yè)綜合管理應(yīng)用，意在改善社區(qū)生活、治安環(huán)境，提升物業(yè)管理水平和降低管理成本。智慧房產(chǎn)板塊建設(shè)主要基于物聯(lián)云技術(shù)對家中智能電器實現(xiàn)一鍵掌控，實現(xiàn)居住功能升級，打造綠色、節(jié)能、舒適的智慧生活。

智慧社區(qū)的構(gòu)建步驟：當前落地應(yīng)用較為廣泛的“智慧社區(qū)”大多基于兩個維度，一是室內(nèi)維度的智能家居，如：智能照明設(shè)備、智能管控窗簾、家電等；另一維度則是公共空間維度，如：社區(qū)餐飲、休閑、生活服務(wù)等設(shè)置。智慧社區(qū)建設(shè)的公共空間維度：該維度包含的內(nèi)容較多，如：智慧停車管理系統(tǒng)、智慧安防監(jiān)控系統(tǒng)、智慧社區(qū)門禁系統(tǒng)、智慧社區(qū)O2O平臺與社區(qū)電商、線下運營服務(wù)系統(tǒng)。通過移動應(yīng)用與智能設(shè)備對接，解決業(yè)主居家安全問題，業(yè)主可以隨時了解家庭安全狀況。此外，業(yè)主還可以通過手機實現(xiàn)家庭安防、智能燈光、智能窗簾和燃氣監(jiān)控。智慧社區(qū)建設(shè)的室內(nèi)維度：智慧管理系統(tǒng)，可通過移動應(yīng)用的方式實現(xiàn)對室內(nèi)智能開關(guān)、插座等設(shè)備的集中管理與操控。智慧家庭終端把家中的電器和燈光集中管理起來，可以實現(xiàn)的管控功能。業(yè)主可以預(yù)先設(shè)定多種家電、燈光、窗簾的場景模式，也可以開啟定時控制程序，溫度控制程序，同時還可以把家電控制和防盜報警聯(lián)系起來等。智慧社區(qū)與物業(yè)管理對接：可以通過智慧物業(yè)管理系統(tǒng)進行物業(yè)信息的實時發(fā)送，減少了通知住戶的不便，也可以根據(jù)需求上架自己的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主更透明了解物業(yè)的收費標準，降低溝通成本。為居民提供實時的產(chǎn)品客服、排除解決產(chǎn)品日常使用故障的同時，建立的高標準、高要求、切實可行的社區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障與督促機制，長期在當?shù)赝卣古c維系社區(qū)服務(wù)商關(guān)系，快速反應(yīng)并有效落實符合居民需要的各種社區(qū)服務(wù)，保障社區(qū)服務(wù)運營的穩(wěn)定運行。





智慧社區(qū)建設(shè)的開發(fā)優(yōu)勢是什么？

有助于政府推動智慧城市建設(shè)

　　智慧城市已是一項國計民生的持續(xù)發(fā)展良策，也是附合未來化發(fā)展背景的一個朝陽產(chǎn)業(yè)，智慧城市要從智慧社區(qū)做起。比如在社區(qū)內(nèi)鋪開智慧政務(wù)，讓大家能夠在家里就可以在手機上辦理政務(wù)。惠民利民的效果將會非常明顯，既可以降低政府各部門的行政管理成本，也有助于政府社區(qū)治理模式的轉(zhuǎn)變，進而促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。

有利于開發(fā)商打造更具商業(yè)價值的樓盤

　　智慧社區(qū)本身就包含了智慧物業(yè)、商業(yè)O2O、大數(shù)據(jù)等諸多概念，這些增值的功能可以提升項目的附加值，建立差異化競爭優(yōu)勢。近年來，品質(zhì)消費已經(jīng)成為市場主流，消費者在選擇居住環(huán)境時，會開始追求更高的附加值。以往那種“有盤就能賣好價”的大眾化地產(chǎn)項目已經(jīng)日漸不能滿足市場的需求了。目前，各地開發(fā)商都在積極的進行探索，試圖推出更有特色，有亮點甚至有個性的項目。而智慧社區(qū)的規(guī)劃運營就是很大的亮點。