風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風(fēng)機盤管機組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應(yīng)。與此同時，由新風(fēng)空調(diào)機房集中處理后的新風(fēng)，通過專門的新風(fēng)管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。風(fēng)機盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調(diào)節(jié)好等優(yōu)點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調(diào)中。此外，商用中央空調(diào)系統(tǒng)的控制，管路的自動調(diào)控，空氣的除濕、加濕、衛(wèi)生處理等要比家用中央空調(diào)復(fù)雜得多，且牽扯分戶計費等問題。

左半部是制冷劑循環(huán)，屬逆循環(huán)，由冷凝器、節(jié)流裝置和蒸發(fā)器組成。高壓氣態(tài)制冷劑在冷凝器中向冷卻介質(zhì)放熱被凝結(jié)為液態(tài)后，經(jīng)節(jié)流裝置減壓降溫進入蒸發(fā)器；如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當(dāng)提高到170~200瓦/平方米左右。在蒸發(fā)器內(nèi)，該液體被汽化為低壓氣態(tài)，同時吸取被冷卻介質(zhì)的熱量產(chǎn)生制冷效。這些過程與蒸氣壓縮式制冷完全相同。右半部為吸收劑循環(huán)（圖中的點畫線部分），屬正循環(huán)，主要由吸收器、發(fā)生器和溶液泵組成，相當(dāng)于蒸氣壓縮式制冷的壓縮機。

在夏天到了的時候，酒店內(nèi)是不能不使用中央空調(diào)的，它是酒店制冷的重要設(shè)備，它的運行質(zhì)量，直接關(guān)系到顧客的舒適度，同時也影響到酒店經(jīng)營的好壞，在使用酒店中央空調(diào)的時候，要先對其進行一次的維護和保養(yǎng)，比如要對客房和餐廳等部位的空調(diào)空調(diào)末端的風(fēng)機盤管進行清洗，還要檢測下冷凍水，冷卻水的水質(zhì)狀況，以保證空調(diào)機組的運行正常。水系統(tǒng)的二次換熱，室內(nèi)機換熱式無需過度除濕，可以讓房間內(nèi)保證比較適宜的濕度，人體舒適度也很好。

任何溫度環(huán)境下都可以除濕，除濕功能強大。空調(diào)具有部分除濕功能，但其必須在17°以上的環(huán)境才能起作用，17°以下空調(diào)的除濕功能就不能使用，因此空調(diào)的除濕功能受環(huán)境的影響，具有局限性。噪音大小。除濕新風(fēng)采用直流無刷電機，噪音低，?？照{(diào)一般采用普通交流塑封電機或鐵殼電機，噪音大，且在低速時，容易產(chǎn)生電流。在武漢中央空調(diào)安裝之前，要選擇和辦公室的制冷量相適合的中央空調(diào)，如果制冷量比較小的話，就會讓室內(nèi)的溫度不能很好的降低，人們的舒適度也會打折的。會影響到家庭的正常生活，帶來不必要的生活噪音。