養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷政策養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷政策

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，很多地方也在大力發(fā)展建設(shè)，拆遷的活動(dòng)也如火如荼的進(jìn)行中。對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，拆遷一般次經(jīng)歷，這個(gè)時(shí)候往往需要專(zhuān)業(yè)律師的幫助，那么，拆遷律師對(duì)于維護(hù)被拆遷人合法利益，提高拆遷補(bǔ)償，究竟有哪些幫助呢？

一、談判指導(dǎo)

由于絕大多數(shù)人都是次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足，經(jīng)驗(yàn)欠缺的問(wèn)題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來(lái)一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專(zhuān)業(yè)律師指導(dǎo)。

拆遷律師有著長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)增加談判籌碼。

二、拆遷項(xiàng)目調(diào)查

在拆遷過(guò)程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說(shuō)不。拆遷項(xiàng)目是否有審批，是否有相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到省政府或的審批，拆遷過(guò)程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專(zhuān)業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論，我們才能理直氣壯的說(shuō)不。

在國(guó)家進(jìn)行改革開(kāi)放的大背景下，我國(guó)有億萬(wàn)的村集體男性成員放下了手中的鐮刀和鋤頭，南下沿?；蛘咭恍┌l(fā)達(dá)城市務(wù)工。隨著村里面男性成員比例的減少，加之交通工具也日益方便。村里面的女性也逐步在往村外流動(dòng)，一些女性也去了其他城市務(wù)工，還有一些女性則嫁到了臨近村子幾十公里的縣城或者上百公里的外地城市。

但是隨著時(shí)間的推移，以及我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)已然成為了國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的之一，隨之而來(lái)的就是農(nóng)村集體土地的征收和房屋的拆遷，之前嫁出去的女兒，已經(jīng)出去了幾十年了，還有資格獲得相關(guān)土地征收的賠償嗎？

那么，要弄明白上面的問(wèn)題，首先我們來(lái)搞清楚幾組概念。

外嫁女的定義是什么？

廣州市中級(jí)人民課題組關(guān)于“外嫁女”權(quán)益糾紛的調(diào)研報(bào)告中對(duì)農(nóng)村“外嫁女”進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的界定：“狹義的外嫁女專(zhuān)指與本村以外的男子結(jié)婚、仍留在本村的婦女?！?

外嫁女應(yīng)該如何認(rèn)定呢？

我們?cè)诳紤]，“外嫁女”是否有權(quán)分配補(bǔ)償款的時(shí)候，首先我們要考慮，“外嫁女”是不是集體組織經(jīng)濟(jì)的成員。

對(duì)于認(rèn)定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的標(biāo)準(zhǔn)，目前我國(guó)法律沒(méi)有明確的界定。但是根據(jù)《物權(quán)法》、《村民組織法》、《人民關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》及一些地方法規(guī)的內(nèi)容，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定有一個(gè)原則性的規(guī)定：“依照法定程序經(jīng)本集體成員決定?！?

三、不斷水不斷電也不拆遷

百姓怕的就是斷水?dāng)嚯姾蛷?qiáng)拆。因此，對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，和采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。因拆遷和造成人員傷亡或嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的要依法嚴(yán)厲懲處責(zé)任。

這就是我們?cè)趯?shí)踐中對(duì)老百姓愿意配合的拆遷的小總結(jié)，其實(shí)就是按照法律辦事，充分考慮群眾利益，如果做到這些，拆遷雙方就都挺好。如果您有疑問(wèn)或者有感興趣的問(wèn)題，也可以給我們?cè)u(píng)論留言，我們會(huì)通過(guò)整理相關(guān)信息，了解大家感興趣的問(wèn)題，整理資料，撰寫(xiě)一些科普小文章。真誠(chéng)的期待和各位的交流，小編送您一顆小心心。

原告德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社訴稱(chēng)：1、請(qǐng)求貴院依法撤銷(xiāo)被告于2018年7月28日作出的德環(huán)罰字【2018】0057號(hào)《德惠市環(huán)境保護(hù)局行政處罰決定書(shū)》；2、本案的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由為：德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社系2012年5月16日注冊(cè)成立，且一直合法經(jīng)營(yíng)。2018年7月28日，被告針對(duì)原告作出德環(huán)罰字【2018】0057號(hào)《德惠市環(huán)境保護(hù)局行政處罰決定書(shū)》，對(duì)原告罰款五萬(wàn)元整。原告認(rèn)為其一直合法經(jīng)營(yíng)，不存在違規(guī)的行為，更不存在污染環(huán)境的行為，被告在沒(méi)有對(duì)相關(guān)事實(shí)情況進(jìn)行必要調(diào)查核實(shí)的情況下，即作出行政處罰決定，明顯存在事實(shí)認(rèn)定不清、證據(jù)不足、程序、超越職權(quán)、適用法律錯(cuò)誤等問(wèn)題，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)行》及相關(guān)法律規(guī)定，向貴院提起本訴，望貴院依法核實(shí)案件事實(shí)，判如所請(qǐng)。原告未提交證據(jù)。

被告德惠市環(huán)境保護(hù)局辯稱(chēng)：被答辯人的請(qǐng)求沒(méi)有任何事實(shí)及法律依據(jù)，請(qǐng)求貴院駁回被答辯人的請(qǐng)求。答辯人作出的行政處罰決定書(shū)（德環(huán)罰字【2018】0057號(hào)）證據(jù)確鑿，適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序。被答辯人養(yǎng)殖場(chǎng)建在養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)，該養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有蛋雞4000只。被答辯人已經(jīng)收到德惠市關(guān)于畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)）禁養(yǎng)公告及關(guān)于畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖業(yè)戶(hù)關(guān)閉或搬遷的通告，被答辯人收到上述公告及通告后仍然進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖，未按政府公告要求時(shí)限進(jìn)行關(guān)閉搬遷，有現(xiàn)場(chǎng)檢查（勘察）筆錄、調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄等證據(jù)為憑，2018年7月21日，答辯人向被答辯人下達(dá)了行政處罰事先（聽(tīng)證）告知書(shū)（德環(huán)罰字【2018】0057號(hào)），被答辯人收到告知書(shū)后