開(kāi)荒保潔,裝修痕跡的處理

開(kāi)荒保潔，裝修痕跡的處理

　　對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、涂料點(diǎn)、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉、云石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專(zhuān)業(yè)工具進(jìn)行精細(xì)處理。

　　注意事項(xiàng)

　　開(kāi)荒保潔的價(jià)格與開(kāi)荒的面積有關(guān)，標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：RMB X(根據(jù)各地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況)/平米（石材養(yǎng)護(hù),木地板打蠟,地毯清洗另計(jì)費(fèi)）

　　對(duì)戶(hù)外玻璃清洗時(shí)，如現(xiàn)場(chǎng)不具備基本安全條件（如：窗戶(hù)附近無(wú)法固定安全帶、窗外無(wú)護(hù)欄等...），我司規(guī)定員工嚴(yán)禁進(jìn)行戶(hù)外作業(yè)！

我司員工所持《清洗保潔服務(wù)工單》明確約定：在為客戶(hù)服務(wù)過(guò)程中，如員工責(zé)任將客戶(hù)財(cái)物損壞，我司應(yīng)在客戶(hù)要求的時(shí)間內(nèi)全額賠償！

開(kāi)荒管理要求

1、所有開(kāi)荒人員必須牢固樹(shù)立“安全”的工作理念，各級(jí)人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一作業(yè)，認(rèn)真做到“積極進(jìn)取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅(jiān)決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量”的管理要求。

2、要做好開(kāi)荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案，并設(shè)置一個(gè)臨時(shí)指揮機(jī)構(gòu)（一般情況下應(yīng)設(shè)置三級(jí)管理制度）和擬定管理作業(yè)流程。

開(kāi)荒管理方案制定

1、明確開(kāi)荒清潔的工作區(qū)域：

①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；

②物業(yè)內(nèi)、外的清潔；

③公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設(shè)備房、電梯等）的清潔。

2、開(kāi)荒清潔的費(fèi)用預(yù)算：

①人員成本

②物資成本

③計(jì)劃工時(shí)

高空外墻清潔的工作方式

開(kāi)荒清潔的工作方式：

①管理公司自己做；

●這種方式適用于規(guī)模不大、開(kāi)荒時(shí)間較充裕的物業(yè)，其優(yōu)點(diǎn)是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強(qiáng)清潔人員的專(zhuān)業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

②聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司承做；

●清潔開(kāi)荒工作量大，時(shí)間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項(xiàng)目的清潔風(fēng)險(xiǎn) 程度高，如高空外墻清潔。

●專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。

●清潔工具要求較高的項(xiàng)目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機(jī)等。