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發(fā)布時間:2020-12-20 03:16  
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業(yè)務范圍:無人機航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍控制測量的原則
地籍圖根控制測量主要采用導線和GPS相對定位測量網施測。
房地產測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地,也就是說,房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專業(yè)中地籍測量學的一部分,后獨立為房產測繪。在世界上的一些國家只有經過審查和特別認可,并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。
地籍圖的精度 地籍圖的精度應優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標點的較大展點誤差不超過圖上±0.1mm. 其他地物點相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過圖上±0.5mm.相鄰地物點之間的間距中誤差不超過 圖上±0.4mm。
坐標系統(tǒng) 地籍測繪應采用國家坐標系或獨立坐標系.高斯正形投影;采用獨立坐標系時均應和國家坐標系聯(lián) 測。
地籍圖的比例尺和用色 城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用 1:1000,郊區(qū)地籍圖的比例尺般采用 1:2000,復雜地區(qū)或 特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用 1:500。 地籍圖采用單色成圖。
地籍調查表的填寫 要求: 填寫地籍調查表時必須做到圖、表與實地一致,項目填寫齊全、準確無誤, 字跡清晰、工整,不得潦草。除宗地草圖欄用鉛筆填繪外,其余均用碳素墨水填 寫。 填寫內容不得涂改,但填寫錯誤時可劃改,同一項內容劃改不得超過兩次, 全表劃改不得超過三處。劃改處應加蓋劃改人員章。 每宗地(包括共用宗地)填寫一份。根據(jù)我國當前的情況,土地權屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾種:(1)征用集體所有制土地。填寫欄的內容填寫不全的可加附頁。 地籍調查內容與土地登記申請不一致時按實際情況填寫, 并在說明欄內注明 原因。