新房驗收注意事項有哪些

　　新房驗收注意事項

　　1、相關合同別忘簽

　　簽合同時應明確各有關細節(jié)，包括收房時間、收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；新房驗收時從配套設施到房內各項交付物的具體詳細驗收標準，好附上設計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。

　　2、兩書一表記得要

　　新房驗收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

棕色調的墻壁涂料可以讓客廳產生開放和通風的效果

　　有時我們會假設淺色調涂料就意味著淡而柔和。但有趣的是，棕色調的墻壁涂料可以讓客廳產生開放和通風的效果。顏料色彩不如稀釋重要。因此盡可以用棕色，灰色，紫色，紅色和藍色涂料裝飾客廳墻壁，但關鍵是不要用這些顏色的深色調。

大多數人喜歡用能提供清潔石板效果的涂料裝飾客廳。但如果房間顏色太獨特或裝飾物不匹配就難以產生這種效果。實際上，中性涂料是吸引買家的類型。如白色，黃色，青銅，桃，棕色，綠色和灰色都是不錯的選擇。除了不會讓人生厭以外，這些中性顏色還可以帶來煥然一新的感覺。

白天圖案精美漂亮,讓墻面裝飾更加藝術唯美

　　通過專用噴槍和特殊技法，使墻面產生點狀、絲狀和紋理圖案的仿金屬水性涂料。質感華麗，絲緞效果，金屬光澤，讓單調的墻體充滿了立體感和流動感，永不開裂、氣泡。既適合與其他墻體裝飾材料配合使用和個性形象墻的局部點綴，還具有自身產品種類之間相互配合應用的特性。

　　白天圖案精美漂亮，晚上燈光照射10分鐘后，就可以釋放12小時左右的閃閃星光，使用壽命長久，無毒無害，環(huán)保?？蓪⒂邢薜膯握{平面擴展為奇特發(fā)光的多維空間，讓客戶如置身浩瀚的星空，享受現代都市幾乎看不到的漫天星光，感受壁紙漆產品在美麗之外帶來的獨特樂趣，讓墻面裝飾更加藝術唯美。

二手房改造前期準備工作越充分,讓自己別留太多遺憾

提前了解一下房屋結構構造，使用年限，如果有建筑圖紙，了解哪些可以拆，哪些不可以拆？重點提示：承重墻堅決不能拆，有門簾窗等我陽臺垛子不要拆，很多時候門簾窗垛子是為了壓住陽臺的樓板而設計的。

找裝修公司之前，可以先在網上了解該公司大致情況，例如公司資質，施工團隊，評價等燈。實地考察正在施工工地，對于隱蔽工程，水電改造著重看看。多找?guī)准已b修公司做對比，看方案，報價以及主材，挑選自己心儀的。

歸納：二手房改造前期準備工作越充分，后期越省事，裝修一套房子不容易，讓自己別留太多遺憾。