依據(jù)危房的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題比較嚴(yán)重水平，能夠 將其分成A、B、C、D四個(gè)級(jí)別，在其中，D級(jí)是更為比較嚴(yán)重的。當(dāng)房屋處于A、B級(jí)時(shí)，只需開(kāi)展簡(jiǎn)易的補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)就能解決好房屋難題，但是，若是房屋處于C級(jí)，這類(lèi)房屋存在的不足較多，必須目的性解決維護(hù)。此外，如果是D級(jí)的房屋，由于這類(lèi)房屋整幢都存在的問(wèn)題，也更得在時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后就積極主動(dòng)解決好。一般來(lái)說(shuō)，房屋抵達(dá)了D級(jí)就是說(shuō)歸屬于危房了，能夠 申請(qǐng)辦理危房匯報(bào)。房屋結(jié)構(gòu)一般損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠通暢，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件。

    普遍的房屋檢測(cè)服務(wù)鑒定

1.房屋安全系數(shù)鑒定。 檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)關(guān)鍵為上世紀(jì)50年代之后修建的房屋，歸屬于基本的安全性鑒定查驗(yàn)，也是房屋安全性類(lèi)型中普遍的一種。 

2.房屋一切正常應(yīng)用性鑒定 。 該類(lèi)型房屋鑒定偏重于考慮到是不是危害應(yīng)用人正常的應(yīng)用性，例如建筑裝修損壞、滲水、墻面空鼓等狀況等。通常產(chǎn)權(quán)年限補(bǔ)登或是更改房屋應(yīng)用作用等常開(kāi)展此類(lèi)型的房屋鑒定。 

3.房屋改造構(gòu)造的安全性鑒定。 此類(lèi)型房屋關(guān)鍵為改造內(nèi)部總體構(gòu)造或是接新建房屋擴(kuò)大載荷等。鑒定的重中之重便是核查列式計(jì)算，查驗(yàn)其改造前和改造后對(duì)房屋總體是不是造成了危害，是不是考慮標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 

4.房屋構(gòu)件的安全性鑒定。 此類(lèi)型鑒定對(duì)部分某一單獨(dú)構(gòu)件開(kāi)展安全性鑒定，如房屋改造的混泥土梁、板、柱等單獨(dú)構(gòu)件針對(duì)房屋的管理體系是不是導(dǎo)致危害，其是不是也有毀壞發(fā)展趨勢(shì)的征兆等開(kāi)展詳盡地現(xiàn)場(chǎng)勘查鑒定。