地產(chǎn)廣告也可以這樣做產(chǎn)品利益點

地產(chǎn)廣告也可以這樣做

<利益點>產(chǎn)品利益點就是告訴消費者你的房子能提供什么利益和便利，房地產(chǎn)市場競爭激烈，開發(fā)商賣的不僅僅是房子本身，還是一種生活方式，在廣告中就要傳遞出物業(yè)所提供的或者說消費者入住后所能享受的何種生活境況。

碧桂園物業(yè)

<溝通點>就是要選擇好廣告?zhèn)鞑デ?，建立廣告活動與消費者進行雙向信息溝通的通道，房地產(chǎn)廣告客戶這幾年成為各大廣告公司爭搶的客戶，所以在廣告渠道上的選擇會非常的多，但是因為這幾年市場的調(diào)控，房地產(chǎn)商投放廣告也不能任性而為，碗媒廣告因其成本低、獲客數(shù)量多、且能快速引起轟動等優(yōu)勢成為越來越多的地產(chǎn)商選擇的投放渠道，各種藝術(shù)的創(chuàng)意通過碗媒廣告能更快速的向當(dāng)?shù)叵M者傳遞他們對生活的不同理解。

人文環(huán)境是設(shè)計師的

人文環(huán)境是設(shè)計師的。與名人的鄰居；時髦的殖民地宣傳片的制作節(jié)奏決定了作品的有機質(zhì)和完整性，包括畫面和聲音兩個方面。就畫面而言，它分為攝像節(jié)奏和蒙太奇組合節(jié)奏。從聲音的角度來看，它包括音樂、評論、同時聲音等方面。在畫面的結(jié)合上，要注意把握節(jié)奏，力求簡潔。市宣傳片制作是集策劃、拍攝、錄音、剪輯、音樂制作于一體，重點突出、針對性強的企業(yè)。宣傳片生產(chǎn)的目的是為了更好地宣傳企業(yè)，突出企業(yè)實力。在制作過程中，一定的宣傳片制作技巧是必不可少的。成功的企業(yè)宣傳片不僅能夠提升企業(yè)、產(chǎn)品，還能夠給觀眾帶來藝術(shù)美。

房地產(chǎn)廣告時間節(jié)奏可以分為四種

　　一般來說，小型項目的廣告期間以一個月到兩個月為。中、大型的項目(營業(yè)額在二、三億以上)時間會更加長一些，有的甚至達(dá)到了一兩年,而房地產(chǎn)廣告時間的節(jié)奏通?？梢苑譃槿缦滤姆N：

　　(1)集中型。是指廣告集中一段時間發(fā)布，以在短時間內(nèi)迅速形成強大的廣告攻勢。優(yōu)點在于能在短時期內(nèi)給予消費者強烈而有效的刺激，以達(dá)到廣告的效果，并能促成銷售;缺點為廣告費用集中于一段時間大批量的投入，發(fā)布時機的選擇非常重要，若廣告未達(dá)到預(yù)期的效果，則很難進行補救

　　(2)連續(xù)型。指在一定時期內(nèi)，均勻安排廣告的發(fā)布時間，使廣告經(jīng)常性反復(fù)在目標(biāo)市場出現(xiàn)，以逐步加深消費者印象。優(yōu)點在于不斷刺激消費者，并節(jié)省廣告費用;在于不可能每次都達(dá)到刺激消費者的目的，而且預(yù)算也決定了連續(xù)性廣告無法進行大規(guī)模、長時間的廣告攻勢。

指間斷使用廣告的一種方式

指間斷使用廣告的一種方式，即做一段時間廣告，停一段時間，再做一段時間廣告，反復(fù)進行。優(yōu)點在于根據(jù)項目的進程來進行廣告分配，做到有的放矢;點在于需要注意廣告發(fā)布的時機，注意銷售對于廣告的滯后型，還要考慮消費者的遺忘速度。

脈動型集中了連續(xù)型和間歇型的特征，即在一段時間內(nèi)不斷保持廣告發(fā)布，又在某些時機加大發(fā)布力度，形成廣告攻勢，集中了連續(xù)型和間隙型的優(yōu)點，能夠不斷刺激消費者，還能刺激短期的購買欲望。缺點就是費用太高。