什么是建設工程預算造價收費標準

  眾所周知，建設工程竣工驗收后，對于承包商編制的結(jié)算工程造價開展審核，確定后工程造價，辦理工程結(jié)算手續(xù)，交付工程項目使用；而國有項目投資項目建設在竣工之后，還需審計相關(guān)部門對建設方編制的竣工決算開展后的工程決算審計。今天小編來和大家探討一下什么是工程造價審核？與工程造價審計有什么差異？

  建設工程預算造價收費標準審核就是當整個工程竣工后，由施工方對整個項目做竣工結(jié)算(包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險費、措施費、其他費、規(guī)費和稅金等)，建設方自己或聘請有造價資質(zhì)的公司對竣工結(jié)算進行審核，以終確定工程的造價。什么是工程造價審計？

  建設工程預算造價收費標準審計主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料消耗標準、取費標準以及人工、材料、機械臺班價格參數(shù)、設計圖紙和工程實物量，工程造價的確認和控制進行有效的監(jiān)督檢查。在工程項目實施階段，以承包合同為基礎，在竣工驗收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實際的竣工造價審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎資料和依據(jù)。

  建設工程預算造價收費標準審核與工程造價審計有什么差異？兩者性質(zhì)不同，工程造價審計與審核的不一樣性質(zhì)工程造價審計發(fā)揮的是監(jiān)督管理作用，工程造價審核當作工程造價咨詢的一個常規(guī)業(yè)務，履行的是管理職能。兩者之間有著不一樣的性質(zhì)和定位。授權(quán)委托主體不同，工程造價審計與審核的不一樣授權(quán)委托主體，工程造價審核工作是由工程項目項目建設的管理人員授權(quán)委托的。工程項目項目建設的管理相關(guān)部門由于工作能力不足可以將這些工程造價審核工作授權(quán)委托給咨詢企業(yè)進行。

  建設建設工程預算造價收費標準在施工過程中，經(jīng)常發(fā)生設計變更。1983年8月《建筑安裝工程承包合同條例》0條曾經(jīng)規(guī)定：屬于包干范圍以外的設計變更，可對合同工程價款進行調(diào)整。我國《合同法》對此則沒有作出專門規(guī)定。建設工程施工合同標的即工程的設計變更主要有：超過原設計標準和規(guī)模，增減合同中約定的工程量;更改有關(guān)工程的性質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格;更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;改變有關(guān)上程的建設工程預算造價收費標準施工時間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。發(fā)生設計變更時，可以按下列辦法調(diào)整工程造價：

  合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更建設工程預算造價收費標準的價格，可以此作為參照確定變更價格，變更合同造價;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的履行合同的代表確認后執(zhí)行。承包人沒有在規(guī)定時間內(nèi)提出變更工程價款報告的。視為此項變更不涉及合同價款的變更;發(fā)包方收到承包方變更工程價款報告后規(guī)定確認時間內(nèi)不確認的，視為已確認。發(fā)包方不同意承包方提出的變更價款的，按雙方確定的爭議的約定處理。施工中承包人不得對原工程設計進行變更，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。

  建設建設工程預算造價收費標準和逾期交工的處罰也是建設工程施工合同的重要內(nèi)容，絕大多數(shù)建設工程施工合同糾紛。也都涉及到逾期交工的問題。我國《合同法》第278、281、283、284條規(guī)定：“隱蔽工程在隱蔽以前應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期”;“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

如何實行建設工程預算造價收費標準

  當前建筑行業(yè)得到不斷的發(fā)展，同時各類建筑的項目的規(guī)模也在不斷的擴大，在建筑中使用的設備也越來越多，這樣就使得項目費用管理的難度增大。實行全過程造價管理，能夠在建筑的各個環(huán)節(jié)中，將造價管理滲透在整個施工環(huán)節(jié)中，并對各種管理方法進行分析，更好地管理項目的各項支出，進而將建設工程預算造價收費標準控制在一定范圍內(nèi)。全過程工程造價與傳統(tǒng)的預結(jié)算方式有所不同，它能夠全過程地監(jiān)控和管理工程項目，并對資金的使用情況進行控制，減少因為預算而出現(xiàn)的工程損失。在進行工程造價管理時，不同人員有著不同的職責，讓施工管理具有透明性，這樣也能發(fā)揮各部門之間的監(jiān)督作用，達到施工的目標。因此，在建筑中實行全過程造價管理，能夠精準地控制工程的費用，以此讓建筑行業(yè)更穩(wěn)定地發(fā)展。

  當前在進行建設工程預算造價收費標準項目經(jīng)濟管理時，會產(chǎn)生一些工程費用。這些費用的產(chǎn)生并不是固定的，會受到材料、人工、設備等影響，這樣就使得在進行項目預算評估時，出現(xiàn)結(jié)算不準的現(xiàn)象。而進行建設工程預算造價收費標準，能夠?qū)⑹┕ぶ械默F(xiàn)實情況與預算評估進行結(jié)合，當施工中出現(xiàn)資金問題時，可以深入地分析，這樣也有利于開展項目經(jīng)濟管理，科學地評估項目費用。另外，建筑項目工程中的資金包括流動資金和固定資產(chǎn)，在進行建筑施工管理時，需要合理地投入資金，這樣才能更好地開展施工的活動。項目流動資金并不是很好進行評估的，因為會受到材料、人工、市場管理等因素的影響，在進行評估時，容易出現(xiàn)施工成本與造價不符的現(xiàn)象。而進行全過程造價管理可以考察銀行利率、市場價格，然后在投入相應的資金，以提高項目預算評估的準確性。