倉庫租賃也能反映當前倉儲行業(yè)現(xiàn)狀

1、倉庫布局問題

倉庫成本高，土地成本，使用成本等等都附加在倉庫本身，那么也會影響倉庫的布局問題，這也是大家反應(yīng)布局不合理的原因所在。

2、倉庫設(shè)施發(fā)展

不同地區(qū)或者是投資方的資金也決定了倉庫設(shè)施的發(fā)展狀況，目前會發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)備和技術(shù)發(fā)展不平衡，面對增長的倉儲需求，高標準的物流設(shè)備也比較稀缺。

3、倉庫規(guī)模小和管理人才少

由于這幾年倉庫行業(yè)井噴式發(fā)展，在此行情下就顯現(xiàn)出一些問題了，比如倉庫規(guī)模還是偏小，并且缺少管理人才，需求和實際不匹配，所以未來的發(fā)展趨勢也包含這一方面。

倉庫出租后該如何布局

1、明確計劃，關(guān)于上下游市場的關(guān)聯(lián)性，有數(shù)據(jù)支撐更好。

2、物料規(guī)格參數(shù)，包含物料品種、包裝形式、尺寸、重量以及保存方式等等。有利于貨物入倉后的管理。

3、管理系統(tǒng)，便于貨物錄入，庫存統(tǒng)計等工作，數(shù)據(jù)分析等。

4、人員配備，倉管人員，值班人員等等，保證不缺崗。

總之，倉庫出租后的后續(xù)工作比較碎，也比較雜，如果能夠有效規(guī)劃，就能讓倉庫管理變得條理分明，形成良性循環(huán)。

在倉庫租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。今天嘉倉網(wǎng)小編就為您介紹一下關(guān)于倉庫租賃的相關(guān)事項。

倉庫租賃中明確相關(guān)事項

簽訂倉庫租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

倉庫租賃合同租金及相關(guān)費用的條款

一、租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

二、相關(guān)日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

工業(yè)園區(qū)倉庫的類別應(yīng)該如何選擇？

倉庫是由貯存物品的庫房、運輸傳送設(shè)施（如吊車、電梯、滑梯等）、出入庫房的輸送管道和設(shè)備以及消防設(shè)施、管理用房等組成。倉庫的選擇對后期運營影響非常大，也是運營規(guī)劃布局的開始，很多企業(yè)尤其是快速發(fā)展的企業(yè)，選擇倉庫仍然靠經(jīng)驗，靠感覺。重眼前需求，無長期規(guī)劃意識，為后期倉庫運營規(guī)劃造成了一定局限性。