墻體滲水

（1）現(xiàn)象：

1）住宅圍護(hù)墻滲水。

2）窗口與墻節(jié)點(diǎn)處滲水。

（2）原因分析：

1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用；室內(nèi)裝飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢不均，抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水。

2）門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口過梁底未設(shè)滴水線或滴水線厚度、度不夠，室外窗臺(tái)板高與室內(nèi)臺(tái)板。室外窗臺(tái)未作順?biāo)?，而?dǎo)致倒水現(xiàn)象。

3）窗框四周與墻體之間塞口沒有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護(hù)帶沒有撕凈，導(dǎo)致滲水。

4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。

1）脹模、斷面尺寸不準(zhǔn)，混凝土保護(hù)層過大。

原因：柱模板強(qiáng)度、剛度不夠。

防治措施：根據(jù)柱高和斷面尺寸設(shè)計(jì)核算柱箍自身的截面尺寸和間距，以及對(duì)大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模的強(qiáng)度、剛度足以抵抗混凝土的側(cè)壓力，施工應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計(jì)要求作業(yè)。

2）柱身扭向。

原因：校正時(shí)未進(jìn)行雙面校正。

防治措施：支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝斜撐（或拉錨），吊線找垂直時(shí)，相臨兩片柱模從上端每面吊兩點(diǎn)，使線墜到地面，線墜所示兩點(diǎn)到柱位置線距離均相等，以使柱模不扭向。

3）軸線位移。

原因：柱支模時(shí)未拉通線。

防治措施：成排的柱子，支模前要在地面上彈出柱軸線及柱邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線，支模時(shí)，先立兩端柱模，校正垂直與位置無(wú)誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。柱距不大時(shí)，通排支設(shè)水平拉桿及剪刀撐，每柱分別四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。

防治措施：

1）由專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器定期校驗(yàn)。主體施工階段應(yīng)彈出標(biāo)高和軸線、房屋開間方正控制線等。準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。

2）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板厚度，每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)，在混凝土澆筑前做好現(xiàn)澆板厚度控制標(biāo)識(shí)，每1.5㎡～2㎡范圍內(nèi)用鋼筋頭設(shè)置一處，上邊測(cè)量樓面＋0.05m標(biāo)高線，澆筑混凝土?xí)r現(xiàn)場(chǎng)人員根據(jù)標(biāo)高線澆平混凝土，并隨時(shí)檢查。

3）建筑樓層標(biāo)高由首層±0.000標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測(cè)，以防累計(jì)誤差。當(dāng)建筑物高度超過30m時(shí)，應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，每層標(biāo)高控制點(diǎn)不少于2個(gè)，以便復(fù)核。

4）預(yù)埋件及預(yù)留孔洞安裝前應(yīng)與圖紙對(duì)照，確認(rèn)無(wú)誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計(jì)位置上，必要時(shí)用電焊或套框等方法將其固定。在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動(dòng)預(yù)埋件與模板。

5）砌筑填充墻和裝修階段應(yīng)嚴(yán)格所弾出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。

6）樓梯踏步模板應(yīng)考慮裝修厚度。

墻面部分工藝樣板前置條件及要求

墻面部分工藝樣板前置條件及要求1、要求每個(gè)標(biāo)段施工單位設(shè)置一套房做施工工藝樣板。2、戶內(nèi)墻面所有機(jī)電安裝面板需定位安裝完成。3、墻面抹灰（或批白）必須全部完成，僅留一面墻展示墻面釘鋼絲網(wǎng)、噴漿、管道安裝開槽、補(bǔ)槽等隱蔽工程施工工藝工法。4、要求設(shè)置至少一樘內(nèi)門展示，按下列工序：門套基層板安裝及加固、成品門套安裝、門套線條安裝、門扇安裝、成品門套門扇上合頁(yè)鎖孔開孔、五金安裝等；門套及門扇切斷面，局部外露飾面板（線條）基材及原木皮，展示其用材及工藝。