廠房出售1、廠房租售雙方都要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關(guān)控制法規(guī)，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等。z好在交易前向有關(guān)部門和專業(yè)中介總結(jié)咨詢清楚。

2、投資廠房一定要計(jì)算投資回報(bào)率，也就是說(shuō)，廠房的售價(jià)、租金等要綜合考量，不能貪圖總價(jià)和單價(jià)的表面低廉，租不出去或轉(zhuǎn)賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購(gòu)買出售廠房及轉(zhuǎn)讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通。

廠房出售需要考慮的幾個(gè)關(guān)鍵因素

樓板承重以及樓層。對(duì)于產(chǎn)品是重量有一定規(guī)模的企業(yè)來(lái)說(shuō)，樓板的承重則是需要優(yōu)先考慮的問(wèn)題。一般廠房，底樓承重1000kg/平米，樓上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，如果沒(méi)有沖擊力的情況下，樓板可以承受超過(guò)標(biāo)稱承重20%以下靜載荷。在中工上一般可以看到相關(guān)廠房的承重能力，這個(gè)倒不必多慮。相信常租用廠房的企業(yè)應(yīng)該都知道如何合理利用樓層以及選擇適合的樓層。在選擇樓層是，產(chǎn)品的運(yùn)輸是需要參考匹配的，運(yùn)輸方便或者物流便利的企業(yè)，可以選擇高樓層的廠房，畢竟價(jià)格是不相同的。其次，重型的機(jī)器要考慮放置底層。同時(shí)要考慮到電梯故障等不利因素，當(dāng)然這是偶然事件。

廠房出售扶持政策

對(duì)勞動(dòng)密集型項(xiàng)目企業(yè)或組團(tuán)產(chǎn)業(yè)園（電子產(chǎn)品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發(fā)、鞋帽、箱包、玩具等）自正式生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)且員工月平均工資達(dá)到1460元以上（22個(gè)工作日）起五年內(nèi)，根據(jù)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園為當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈ω暙I(xiàn)多少，由縣市政府申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金，按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2％—5％獎(jiǎng)勵(lì)：第-年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予5％獎(jiǎng)勵(lì)；第二年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予4％獎(jiǎng)勵(lì)；第三年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予3％獎(jiǎng)勵(lì)；第四年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2.5％獎(jiǎng)勵(lì)；第五年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2％獎(jiǎng)勵(lì)。由縣市政府每季度審核一次申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補(bǔ)貼。

裝修廠房出售選涂料

聞氣味，辨質(zhì)量

獲得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)可的產(chǎn)品是有保證的，質(zhì)量好，環(huán)保型油漆的氣味應(yīng)該是溫和、淡雅、芳香味純正的，劣質(zhì)的油漆會(huì)有一種強(qiáng)烈的刺鼻氣味或其它不明的異味。目前部分劣質(zhì)漆也有香味，甚至比香水還香，這種油漆的苯可能超標(biāo)，而苯就是一種無(wú)色具有特殊芳香味的液體，對(duì)人類健康有很大的危害，因此朋友們?cè)谫?gòu)買油漆時(shí)一定要聞一聞它的氣味。廠房出售