毛坯房【驗房流程】毛坯房【驗房細節(jié)】地面、墻面墻體是建筑的主體結構，墻體的好壞直接決定著建筑的質量。在毛坯房驗收墻面、地面時，需檢查是否有空鼓，裂縫，起沙，斑駁，陰陽角是否方正等問題?？展模嚎展氖怯捎谠瓑w和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層，如發(fā)出咚咚聲則為空鼓?？展闹饕獣绊懞笃谘b修時刷乳膠漆以及瓷磚鋪貼，增加乳膠漆開裂和瓷磚脫落的發(fā)生概率；裂縫：地面不出現(xiàn)裂痕，若有裂痕則可要求整改

裝修驗收很多業(yè)主都沒有注意到，很多人只看到了表面的情況，對各種施工的標準沒有精準的概念，因此也不知道什么樣的施工屬于良好的效果。準備驗收的業(yè)主注意了，裝修各階段驗收標準大匯總送給你，給你心中豎一個標尺。一、防水驗收防水是非常重要的一步，如果做不到位不僅自己麻煩還要給樓下鄰居帶來麻煩。防水驗收時一定要注意防水層的涂刷高度，廚房向上做30厘米，馬桶處向上做120厘米，衛(wèi)生間墻面要做180厘米，門角處要向外延伸30厘米。

10、衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。11、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。12、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設計今后很難明確責任。13、檢查水路。普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。

檢查房頂

與墻體一樣，業(yè)主還需要查看房頂是否有裂縫，還要仔細檢查屋頂和墻面的平行度，如果存在不對稱、不平整的現(xiàn)象，那么就必須要做好相應的處理。

檢查地面

驗收地面時，我們首先要檢查的就是地面的平整度。其次，需要查看地面的完整程度，要保證地面不能有開裂、反砂的現(xiàn)象。

業(yè)主可以用腳輕輕地搓地面，如果出現(xiàn)沙粒，則說明地面有反砂現(xiàn)象。

在裝修時，砂漿的比例或者水泥有質量問題，都有可能會出現(xiàn)這樣的問題。

驗收門窗

驗收門窗時，需要檢查門窗的強度和牢固度，還要注意門窗的推拉是否順滑，開關是否順當，關閉是否嚴密。