養(yǎng)殖場(chǎng)占地政策養(yǎng)殖場(chǎng)占地政策

③號(hào)“坑”：根據(jù)和國(guó)家法律法規(guī)政策的要求進(jìn)行環(huán)境整治，被拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)不符合環(huán)評(píng)要求，無(wú)補(bǔ)償或補(bǔ)償很少。    《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào)）中規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。

    因此，以環(huán)境整治或環(huán)保的名義要求養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)條件接受關(guān)停、拆除的要求，本身就是拆遷方逃避合理合法補(bǔ)償?shù)氖侄危](méi)有法律依據(jù)。

    以環(huán)保、違建或政策要求為由壓低或逃避對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償本身就是既不合理也不合法的行為，如果有養(yǎng)殖場(chǎng)主遇到這幾類(lèi)情況的，千萬(wàn)不要出于對(duì)對(duì)方氣勢(shì)的畏懼中了拆遷方的圈套。

    養(yǎng)殖戶(hù)要注意查看并記錄拆遷人員的件信息，積極錄像取證，并時(shí)間向?qū)I(yè)拆遷律師咨詢(xún)求助，律師會(huì)用自己豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)幫助當(dāng)事人妥善應(yīng)對(duì)，有效解決問(wèn)題。確因被劃入禁養(yǎng)區(qū)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行搬遷的，也要為自己爭(zhēng)取到合理的補(bǔ)償和安置條件。

養(yǎng)殖場(chǎng)占地政策養(yǎng)殖場(chǎng)占地政策養(yǎng)殖場(chǎng)占地政策

2020年1月1日新土管法就要實(shí)施了，那么這次的修改到底由哪些重點(diǎn)內(nèi)容呢？我們將會(huì)在近的小科普中為大家介紹一下本次法律修改的相關(guān)內(nèi)容。

此次土管法的修改明確了征收農(nóng)民集體土地的條件，進(jìn)一步的保護(hù)了農(nóng)民朋友們的利益，明確規(guī)定了 只有為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的才可以依法實(shí)施征收：

1、軍事和需要用地的；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

4、由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；同時(shí)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；

5、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；同時(shí)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；并且成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

同時(shí)，征收必須符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償包括哪些補(bǔ)償項(xiàng)因此在禁養(yǎng)區(qū)劃定后，養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷依法也應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，但全國(guó)各地對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般各地區(qū)會(huì)出臺(tái)涉及禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷工作方案以確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷時(shí)間。

一般養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償大致包括土地補(bǔ)償費(fèi)、養(yǎng)殖場(chǎng)廠(chǎng)房的房屋及其附屬物的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新補(bǔ)償、裝飾裝修費(fèi)補(bǔ)償?shù)取?

如果您的養(yǎng)殖場(chǎng)即將被拆遷，如果您對(duì)補(bǔ)償金額有疑問(wèn)，如果您對(duì)補(bǔ)償方案不能接受，建議您聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的拆遷律師及時(shí)介入，依法維護(hù)您的權(quán)益！

為了保障農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，國(guó)家正在對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖行業(yè)進(jìn)行清理整治，對(duì)于無(wú)證不符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)殖場(chǎng)都將會(huì)進(jìn)行清理、搬遷、拆除，下面來(lái)看。

養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)證的歷史原因

自改革開(kāi)放以來(lái)，黨和政府為了保障生豬等主要畜產(chǎn)品有效供給，促進(jìn)農(nóng)民增收，鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)村庭院經(jīng)濟(jì)和畜牧業(yè)生產(chǎn)，在農(nóng)民自家屋前或承包的田地里搭建豬、雞舍。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)畜產(chǎn)品的需求也不斷增加，農(nóng)民畜禽養(yǎng)殖規(guī)模也不斷擴(kuò)大，逐漸成為農(nóng)民增收的一條重要途徑。一直以來(lái)，政府對(duì)農(nóng)民開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)都是鼓勵(lì)和支持的態(tài)度，大多數(shù)農(nóng)民也沒(méi)有主動(dòng)的意識(shí)去辦理相應(yīng)的證件。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆除又應(yīng)該如何補(bǔ)償

在國(guó)家出臺(tái)的《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中第二十五條就規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對(duì)污染嚴(yán)重的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行清理整治的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶(hù)遭受到了經(jīng)濟(jì)損失，將由縣級(jí)以上依法予以補(bǔ)償。由此可見(jiàn)，由于“禁養(yǎng)區(qū)”建立導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、拆除的養(yǎng)殖戶(hù)將能夠得到國(guó)家予以的補(bǔ)償，同時(shí)農(nóng)村地區(qū)因?yàn)榄h(huán)境問(wèn)題整治而拆除的養(yǎng)殖場(chǎng)也將能夠獲得國(guó)家予以的補(bǔ)償。

但并不是所有的養(yǎng)殖場(chǎng)都能夠獲得國(guó)家的補(bǔ)償，獲得補(bǔ)償?shù)谋匾獥l件就是，養(yǎng)殖場(chǎng)必須要是合法合規(guī)建設(shè)，所謂合法合規(guī)建設(shè)，即在養(yǎng)殖場(chǎng)的修建過(guò)程中，農(nóng)民朋友必須要滿(mǎn)足國(guó)家《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，并且獲得相關(guān)的審批手續(xù)，如果是存在未經(jīng)允許占用耕地、宅基地修建養(yǎng)殖場(chǎng)以及未獲得國(guó)家養(yǎng)殖行業(yè)審批手續(xù)等情況都屬于違規(guī)違修建養(yǎng)殖場(chǎng)，對(duì)于此種情況不僅不能夠獲得補(bǔ)償，還將會(huì)遭到國(guó)家的處罰!