11、核實建材型號精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應(yīng)該準確無誤標明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。表示，由于很多工程問題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。

三、驗收防水

這里說的防水，當然就是指廚房和衛(wèi)生間的防水。當然雖然現(xiàn)在很多房子，開發(fā)商都有針對廚衛(wèi)這一塊做防水，但讓你直接裝，我相信你肯定也不可能放心的，所以我建議大家在裝修前做一次防水，因為如果不在裝修前試試，那么在裝修好后才發(fā)現(xiàn)有什么漏水之類的問題，那維護的工程就很大了。（驗收防水的方法：先用水泥沙漿做一個較高的檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再把地漏和管道口周邊暫時封堵起來，開始蓄水，深度在5-20厘米即可，然后做好水位標記，后約好樓下的業(yè)主在24~48小時后，查看樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏。）

3．簽相關(guān)合同

簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

4．交合理費用

這里的合理費用一般為有物價局批文的物業(yè)管理費，還有裝修押金、垃圾清運費等。

二手房收房都有哪些內(nèi)容？

1、水、電、燃氣查驗及費用結(jié)清

a)如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數(shù)字即可結(jié)清相關(guān)費用。

b)讀表，將表數(shù)抄寫記錄，向業(yè)主索要后一次繳費憑證。

2、供暖協(xié)議變更及供暖費結(jié)清：到房屋所在供暖公司或是房主原產(chǎn)權(quán)單位查證，并向業(yè)主索要后一次繳費憑證。