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項(xiàng)目投資價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告-可行性報(bào)告「在線咨詢」

發(fā)布時(shí)間:2021-07-29 08:42  

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企業(yè)償債能力涉及到企業(yè)不同益主體的切身益,影響企業(yè)的信譽(yù),給企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)直接的影響,甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。償能力分析是企業(yè)及其相關(guān)益主體非常關(guān)注的一項(xiàng)重要內(nèi)容,所以對(duì)企業(yè)的償能力分析非常重要。企業(yè)償能力的具體分析包括以下幾點(diǎn)(一)短期償能力的分析。短期償能力分析的概念與影響因素;短期償能力指標(biāo)的計(jì)算與分析;影響短期償能力的特別項(xiàng)目。(二)長(zhǎng)期償能力的分析。企業(yè)長(zhǎng)期償能力的概念與影響因素;長(zhǎng)期償能力分析的指標(biāo);影響長(zhǎng)期償能力的特別項(xiàng)目。(三)財(cái)務(wù)指標(biāo)的分析。


資本市場(chǎng)的投資要求,進(jìn)而達(dá)到在資本市場(chǎng)上融資的目的。投資價(jià)值分析報(bào)告有別于《項(xiàng)目建議書(shū)》、《可行性研究報(bào)告》及《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》,它主要在于項(xiàng)目的投資價(jià)值分析,把項(xiàng)目放在市場(chǎng)、社會(huì)這個(gè)大環(huán)境中更面的分析項(xiàng)目能不能實(shí)施,實(shí)施后到底有沒(méi)有價(jià)值。投資價(jià)值分析報(bào)告不只是停留在“計(jì)劃”等理論的分析,它的分析是理論和實(shí)際的結(jié)合。


公司價(jià)值估算的基本方法:1、 比較法(可比公、可比市場(chǎng)法):2、 以資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)的估值方法:典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法;3 、以企業(yè)未來(lái)贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評(píng)估方法:是目前價(jià)值評(píng)估的基本和主流方法。具體來(lái)說(shuō)有:股權(quán)自由現(xiàn)金流量(FCFE)、公司自由現(xiàn)金流(FCFF)、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)、調(diào)整現(xiàn)值法(APV)、三階段股利折現(xiàn)模型(DDM)等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過(guò)一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來(lái)贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法(FCFF)、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。


項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值應(yīng)用比較廣泛的項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值分析方法叫收益折現(xiàn)法。這種方法并不具有普適性,而是根據(jù)不同項(xiàng)目的內(nèi)容來(lái)選擇不同的項(xiàng)目股權(quán)分析方法。從目前國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的發(fā)展情況來(lái)看,常用的收益折現(xiàn)股權(quán)估值法是公司自由現(xiàn)金流折現(xiàn)法。這里的現(xiàn)金流指的是項(xiàng)目在滿足日常經(jīng)營(yíng)發(fā)展之后,所剩余的可供分配的現(xiàn)金流,這些現(xiàn)金流既不影響公司的持續(xù)發(fā)展,也不影響項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展。