購買一手房必須注意什么？西寧一手房，西寧二手房寫字樓中介

     購買一手房必須注意什么？

       購買新房子得話，必須留意留意許多層面難題，例如五證、開發(fā)商這些。那購買一手房必須注意什么？

      1、購買一手房要掌握的條當然是看五證了，土地規(guī)劃許可證，基本建設工作中規(guī)劃許可證，工程建筑施工許可證，國有制土地使用權(quán)證，商品房買賣許可證書。 

      2、能夠 首付分期的開發(fā)商，有的開發(fā)商可謂是十分暖心，首付款能夠 分期付款一般是三年，絕大多數(shù)還全是免息的。 那樣的開發(fā)商全是較為心急優(yōu)惠價的了，心急分期付款比不上理智看一下銷售市場，指不定一段時間會減價，可是也有一種開發(fā)商給我給你的愛更優(yōu)渥。

      3、西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。購買一手房前多問一問周邊地區(qū)的價錢，看一下在哪個范疇，再依據(jù)要想購買的房子的價錢、房型、所在位置開展挑選。購房一般都要，去銀行盡可能貸整數(shù)金額，由于銀行全是依照整數(shù)金額貸。

     4、防止訂金圈套和選房圈套，有一些開發(fā)商喊著特惠的旗號叫你預付定金，有一些會退，但有一些就不容易了，因此 看清合同書。買更好了房，發(fā)覺房子有什么問題應當立即報障，房子也是有質(zhì)保期的。

公攤面積測算暖氣費是否有效，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓寫字樓中介

    公攤面積測算暖氣費是否有效

       1、針對公攤面積要收取暖氣費，想來很多人都并不是十分表述，乃至令人覺得，是一種“強買強賣”的含意。可是依據(jù)有關(guān)的標準，公攤面積是必須回收取暖費的，而本人若是不愿付款這一部分的暖氣費，只能是無需暖氣片，在寒冷的冬季則是一非常大難題。          2、在大多數(shù)的住宅樓中，是不容易在公攤面積處裝供暖設備，而就算是那樣，依然是要收取公攤面積的暖氣費。假如說，針對公攤面積的暖氣費，收取一半，或許很多人會挑選睜一只眼閉一只眼，但是有關(guān)標準是照積測算。 

      3、表明取暖費，乃至也有一種叫法，便是房地產(chǎn)商在那時候申請辦理采暖面積的時間，是以基本建設面積申請辦理的，那麼在實行需要錢的時間，也就是使依據(jù)基本建設面積來測算了。盡管公攤面積收取取暖費是不科學的病癥，但是為了更好地在冬天取暖，許多家中又迫不得已用。

     西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓表明暖氣費包含公攤面積嗎，及其公攤面積測算暖氣費是否有效，就先強烈推薦到這兒了，諸位是否了解了呢?取暖費是包含公攤面積的，盡管存有一些不科學的地址，但有一些地址在冬季沒有暖氣片也是不好的，必須用。

《修建工程項目施工許可證》，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓寫字樓中介

    《修建工程項目施工許可證》

    1、 報備建設(一個工作中日) 必須的材料：工程建設規(guī)劃許可證、商業(yè)用地計劃許可證書、紅線圖、施工圖紙、計劃平面設計圖          2、當場勘測(三個工作中日) 

    3、開展招標會工作中，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。

    4、 施工合同財務審計《房屋預售許可證》(十五個工作中日) 申請辦理企業(yè)含有上企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、有效證件、工程項目規(guī)劃許可證、紅線圖、施工合同、施工許可證、平面設計圖、物業(yè)管理服務規(guī)章制度、到房產(chǎn)管理局預購部門，十五日內(nèi)審批進行。文章內(nèi)容計劃方案：之上便是表明五證申請辦理次序的相關(guān)資料，大家族能夠 掌握下。假如你提前準備申請辦理五證得話，能夠 參照之上課文內(nèi)容計劃，堅信能給到你非常大協(xié)助，成功的把五證申請辦理出來。

戶主變更需要什么手續(xù),西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓寫字樓中介

戶主變更需要什么手續(xù)

    戶籍本是記錄家庭族成員詳細消息的薄冊，計劃包括姓名、性別、出生年月、居住地址以及學歷等等，大概是由戶主進行管理，如果戶主需要更換的話，需要參照規(guī)范流程才行。那么，更改戶主需要什么程序？自己開設需要滿足什么資格？下面就跟小編一起來簡要的了解以下吧。戶籍本更改戶主需要什么程序西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓

   如果是原戶主或失蹤的，需要直系親屬到填寫申購材料，并提交證明；如果是原戶主遷出，需要戶內(nèi)成員到填寫申購材料，并提供遷出憑證；如果是因為房屋產(chǎn)權(quán)需要更改戶主，需要申請人到填寫申購材料，并提供有效的房產(chǎn)證明文件。