離婚途徑

登記離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上，包括但不限于以下內(nèi)容：離婚意思表示、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割等。

離婚，夫妻雙方不能協(xié)商一致，只能去起訴離婚，由裁決是否準(zhǔn)予離婚，同時(shí)會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)歸屬等問題。

對于這種房產(chǎn)他的風(fēng)格來說，夫妻雙方可以先嘗試一下協(xié)商解決。

?自書遺囑可以寫全部財(cái)產(chǎn)嗎

　　自書遺囑是需要說明遺產(chǎn)的具體范圍的，如果只說所有財(cái)產(chǎn)，一般是不行的。

　　自書遺囑是指由當(dāng)事人親筆書寫、簽名、注明日期、處理自己財(cái)產(chǎn)的法律文書。當(dāng)事人是可以在自書遺囑中處理自己的財(cái)產(chǎn)的，從這個(gè)角度來看，在自書遺囑里寫將自己的“全部財(cái)產(chǎn)”如何如何處理也沒有什么不妥，畢竟在法律上并沒有明文禁止這樣的遺囑措辭的。

　　一般情況下，自書遺囑只要滿足上述形式要件和實(shí)質(zhì)要件，就視為具有法律效力。因此，自書遺囑無須公證也可發(fā)生效力，在法庭上可以直接作為證據(jù)采納，但是前提是立遺囑人思維清晰，能獨(dú)立表達(dá)自己意思。如果有人不認(rèn)可這個(gè)遺囑，恐怕也會以此為理由。所以建議即使是自書遺囑，也需要進(jìn)行公證，以保證其證據(jù)效力。

房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程

　　1、公證

　　繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。

　　2、房地產(chǎn)管理

　　繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。

　　3、費(fèi)用交納

　　繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測繪費(fèi)。這過程中的收費(fèi)也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類檔次的收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。