應該清醒的認識到大多數(shù)人并沒有專業(yè)的投資水平，因此應盡量使用盈余財富進行投資，避免使用杠桿等可能對自身較大沖擊的方式，先看風險，再看收益?？梢圆扇《鄻踊x擇、風險分散、風險轉(zhuǎn)移等方法降低和規(guī)避風險。并設(shè)置風險警戒線和應急措施，一但觸及警戒線及時啟動應急措施，以避免損失進一步擴大。重大項目穩(wěn)定風險等級，分為三級：高的風險：大部分人對項目有意見、反應特別強烈，可能引發(fā)大規(guī)模群體性的事件。中的風險：部分人對項目有意見、反應強烈，可能引發(fā)矛盾沖突。低的風險：多數(shù)人理解支持但少部分人對項目有意見，通過有效工作可防范和化解矛盾。價值投資，良好的投資項目應該能提供長期且相對穩(wěn)定的收益，任何基于對短期未來發(fā)展預測的投資活動都是投機行為，會帶來較大的風險。

施工管理過程中，不重視關(guān)鍵部位和關(guān)鍵過程的跟蹤檢查處理，對一些容易出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全，特別是一些雖不影響結(jié)構(gòu)安全，但對正常使用功能有嚴重影響的問題，處理不及時，沒有做到“事前”控制的“缺陷”或者給售出交房后造成的質(zhì)量“隱患”（實際上就是“質(zhì)量通病”造成的糾紛）；交房實物與銷售承諾、廣告宣傳承諾不相符造成的“實物質(zhì)量”問題等，因“質(zhì)量”問題造成的糾紛沖突形成的風險（可控制風險）。

對于過期毀損報廢削價等的存貨，要求當事人列出清單并說明原因，加強抽點。對于異地存放的存貨，評估人員必須親往盤點。留意存貨數(shù)量是否與企業(yè)的銷售情況應收的賬款情況資金變化情況相匹配，并購估值中心哪家好，是否存在如銷售增長但存貨下降等不合理情況。關(guān)注企業(yè)存貨的計價方法是否存在隨意變更的情況。審核存貨跌價的計提情況，對計提不足的予以調(diào)整，對盤虧未作處理予以賬務處理。風險存貨不實跌價準備計提不足盤虧未作賬務處理發(fā)現(xiàn)毀損材料不列表呈報形成虛盈實虧等。存貨風險與控制并購過程中目標企業(yè)價值評估的財務風險與控。

人通常被分為財務者和戰(zhàn)略者，兩者有明顯的不同。財務者是為了謀求短期直接資本回報或高風險下的資本增值，一般持有較少股份，不參與企業(yè)日常經(jīng)營管理，僅在財務方面提供建議，以上市掛牌回購股份轉(zhuǎn)讓等方式擇機退出。戰(zhàn)略者是與被者的產(chǎn)業(yè)背景關(guān)聯(lián)較為緊密，致力于長期合作并積極參與被者的公司治理，納入者整體戰(zhàn)略規(guī)劃，謀求可持續(xù)發(fā)展，一般持股比例相對較高，中長期穩(wěn)定持有股份。戰(zhàn)略者對企業(yè)的發(fā)展可以起到兩方面的作用一方面，對內(nèi)可以幫助企業(yè)進行改變，完善企業(yè)內(nèi)部管理機制，將自身對行業(yè)的深刻見解傳授于企業(yè)等等；另一方面，對外可以幫助企業(yè)對接關(guān)鍵的資源，包括產(chǎn)業(yè)鏈上下游的資源土地和補助等資源，以及為企業(yè)提供對接上市等服務。折現(xiàn)現(xiàn)金流估值法多用于以成長和成熟階段企業(yè)作為投資標的的中后期創(chuàng)投基本資金和并購基本資金。